兩兩比較 › Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 對比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 對比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 0.1 公里。Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 起價較低，RM754,000，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 是 RM5,429,000。完工時間分不出高下，都是預計 2030 年完工。Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 最大戶型是 1,679 平方尺（約 156 平方公尺，47 坪），Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 則到 7,459 平方尺（約 693 平方公尺，210 坪）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) · Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
逐項比較
| Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) | Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) | |
|---|---|---|
| 發展商 | Jendela Mayang Sdn Bhd | Jendela Mayang Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara Heights | Damansara Heights |
| 起價 | RM5,429,000 約新臺幣 4,345 萬 · 人民幣 888 萬 · 港幣 1,043 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM754,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,606 | 約 RM1,668 |
| 面積 | 3,380 – 7,459 平方尺（約 314–693 平方公尺，95–210 坪） | 452 – 1,679 平方尺（約 42–156 平方公尺，13–47 坪） |
| 房數 | 3+1Studio-5 | 1-3 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 預計 2030 年完工 |
| 單位數 | 154 | 490 |
| 管理費 | RM0.8 每尺 | RM0.9 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM25,830 | 約 RM3,620 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
兩個項目的規模
兩個項目出自同一家發展商：Jendela Mayang Sdn Bhd。單位數：Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 490 個，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 154 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 1-3 房，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 是 3+1Studio-5 房。
交通與其他資料
兩個項目都位於 Damansara Heights。地契方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是永久地契，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 是永久地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
怎麼選
傾向 Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA)，如果你
- 最看重面積（最大 7,459 平方尺，約 693 平方公尺，210 坪）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.8）
傾向 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)，如果你
- 預算比較接近 RM754,000
深入瞭解
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 建案頁Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 評測Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 建案頁Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 評測
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幾個常見問題
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA)、Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 哪個起價低？
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 起價較低，RM754,000，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 是 RM5,429,000。最小戶型折算每尺約 RM1,668 和 RM1,606。
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 離 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 有多近？
按直線算約 0.1 公里。
兩個的管理費差多少？
管理費 Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 較低，每尺 RM0.8，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 RM0.9。
哪一個先完工？
完工時間分不出高下，都是預計 2030 年完工。