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111 Menerung 對比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
重點
111 Menerung 預計先交屋（預計 2027 年完工），Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 則是預計 2030 年完工。111 Menerung 公佈的最低價是 RM1,745,000；Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 則從 RM754,000 開始。要大單位，111 Menerung 最大到 3,714 平方尺（約 345 平方公尺，104 坪），Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 最大 1,679 平方尺（約 156 平方公尺，47 坪）。兩者直線相距約 0.3 公里。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：111 Menerung · Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
並排比較
| 111 Menerung | Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) | |
|---|---|---|
| 發展商 | BRDB Developments Sdn Bhd | Jendela Mayang Sdn Bhd |
| 地區 | Bangsar | Damansara Heights |
| 起價 | RM1,745,000 約新臺幣 1,397 萬 · 人民幣 285 萬 · 港幣 335 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM754,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,743 | 約 RM1,668 |
| 面積 | 1,001 – 3,714 平方尺（約 93–345 平方公尺，28–104 坪） | 452 – 1,679 平方尺（約 42–156 平方公尺，13–47 坪） |
| 房數 | 2-3+1 | 1-3 |
| 完工 | 預計 2027 年完工 | 預計 2030 年完工 |
| 單位數 | 111 | 490 |
| 管理費 | RM0.95 每尺 | RM0.9 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM8,380 | 約 RM3,620 |
| 最近的軌道站 | 士曼丹站（Semantan） · 約 730 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
誰建的、有多大
111 Menerung 的發展商是 BRDB Developments Sdn Bhd；Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 Jendela Mayang Sdn Bhd。論規模，111 Menerung 比較安靜（111 個單位），Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 比較熱鬧（490 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。戶型方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 1-3 房，111 Menerung 是 2-3+1 房。
兩個項目的位置
兩個不在同一區：111 Menerung 在 Bangsar，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 在 Damansara Heights。地契：111 Menerung 是永久地契，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是永久地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
如何取捨
選 111 Menerung，如果你
- 希望較早交屋（預計 2027 年完工）
- 需要大一點的單位（最大 3,714 平方尺，約 345 平方公尺，104 坪）
選 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)，如果你
- 最看重起價（RM754,000 起）
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.9）
深入瞭解
111 Menerung 建案頁111 Menerung 評測Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 建案頁Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 評測
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買家常問
111 Menerung 對比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)，哪個入場門檻低？
111 Menerung 公佈的最低價是 RM1,745,000；Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 則從 RM754,000 開始。以最小戶型換算，每尺約 RM1,668 對 RM1,743。
111 Menerung 離 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 有多近？
按直線算約 0.3 公里。111 Menerung 最近的軌道站是 士曼丹站（Semantan）（約 730 米）
哪個管理費低？
管理費方面，111 Menerung 每尺 RM0.95，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 每尺 RM0.9。
哪一個先完工？
111 Menerung 預計先交屋（預計 2027 年完工），Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 則是預計 2030 年完工。