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111 Menerung 對比 Duo Tower @ Bangsar South
重點
兩個大約同一時間完工（預計 2027 年完工）。Duo Tower @ Bangsar South 公佈的最低價是 RM2,088,000；111 Menerung 則從 RM1,745,000 開始。要大單位，111 Menerung 最大到 3,714 平方尺（約 345 平方公尺，104 坪），Duo Tower @ Bangsar South 最大 3,025 平方尺（約 281 平方公尺，85 坪）。兩者直線相距約 3.5 公里。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：111 Menerung · Duo Tower @ Bangsar South
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
並排比較
| 111 Menerung | Duo Tower @ Bangsar South | |
|---|---|---|
| 發展商 | BRDB Developments Sdn Bhd | UOA Group |
| 地區 | Bangsar | Bangsar |
| 起價 | RM1,745,000 約新臺幣 1,397 萬 · 人民幣 285 萬 · 港幣 335 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM2,088,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,743 | 約 RM1,503 |
| 面積 | 1,001 – 3,714 平方尺（約 93–345 平方公尺，28–104 坪） | 1,389 – 3,025 平方尺（約 129–281 平方公尺，39–85 坪） |
| 房數 | 2-3+1 | N/A |
| 完工 | 預計 2027 年完工 | 預計 2027 年完工 |
| 單位數 | 111 | 239 |
| 管理費 | RM0.95 每尺 | — |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM8,380 | 約 RM8,890 |
| 最近的軌道站 | 士曼丹站（Semantan） · 約 730 米 | 格靈芝站（Kerinchi） · 約 410 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
誰建的、有多大
111 Menerung 的發展商是 BRDB Developments Sdn Bhd；Duo Tower @ Bangsar South 是 UOA Group。論規模，111 Menerung 比較安靜（111 個單位），Duo Tower @ Bangsar South 比較熱鬧（239 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。
兩個項目的位置
兩個同屬 Bangsar 一帶。111 Menerung 離 士曼丹站（Semantan） 最近（約 730 米）；Duo Tower @ Bangsar South 離 格靈芝站（Kerinchi） 最近（約 410 米）。地契方面，Duo Tower @ Bangsar South 是租賃地契，111 Menerung 是永久地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
如何取捨
111 Menerung 適合你，如果你
- 最看重起價（RM1,745,000 起）
- 需要大一點的單位（最大 3,714 平方尺，約 345 平方公尺，104 坪）
Duo Tower @ Bangsar South 適合你，如果你
- 要離軌道站近（格靈芝站（Kerinchi），約 410 米）
看完整資料
111 Menerung 建案頁111 Menerung 評測Duo Tower @ Bangsar South 建案頁Duo Tower @ Bangsar South 評測
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買家常問
111 Menerung、Duo Tower @ Bangsar South 哪個起價低？
Duo Tower @ Bangsar South 公佈的最低價是 RM2,088,000；111 Menerung 則從 RM1,745,000 開始。換成每平方尺（最小戶型），約 RM1,743 對 RM1,503。
111 Menerung 離 Duo Tower @ Bangsar South 有多近？
按直線算約 3.5 公里。111 Menerung 最近的軌道站是 士曼丹站（Semantan）（約 730 米）；Duo Tower @ Bangsar South 最近的是 格靈芝站（Kerinchi）（約 410 米）。
哪一個先完工？
兩個大約同一時間完工（預計 2027 年完工）。