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Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 對比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
簡短回答
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 起價較低，RM754,000，Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 是 RM835,000。Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 已經建好，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 則是預計 2030 年完工。Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 的最大戶型較大，到 1,679 平方尺（約 156 平方公尺，47 坪）；Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 最大 1,478 平方尺（約 137 平方公尺，42 坪）。兩個項目相距約 2.2 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) · Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) | Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) | |
|---|---|---|
| 發展商 | Bangsar Hill Park Development Sdn. Bhd. | Jendela Mayang Sdn Bhd |
| 地區 | Bangsar | Damansara Heights |
| 起價 | RM835,000 約新臺幣 668 萬 · 人民幣 137 萬 · 港幣 160 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM754,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM911 | 約 RM1,668 |
| 面積 | 917 – 1,478 平方尺（約 85–137 平方公尺，26–42 坪） | 452 – 1,679 平方尺（約 42–156 平方公尺，13–47 坪） |
| 房數 | 2-3+1 | 1-3 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 預計 2030 年完工 |
| 單位數 | 812 | 490 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.9 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,880 | 約 RM3,620 |
| 最近的軌道站 | Bangsar 站 · 約 410 米 | — |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
發展商與規模
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 的發展商是 Bangsar Hill Park Development Sdn. Bhd.；Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 Jendela Mayang Sdn Bhd。單位數：Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 812 個，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 490 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。房數：Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 2-3+1 房，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 1-3 房。
兩個項目周邊
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 屬於 Bangsar，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 屬於 Damansara Heights。地契方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是永久地契，Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 是租賃地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
怎麼選
傾向 Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA)，如果你
- 想要現房，可以先看實際單位
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.35）
傾向 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)，如果你
- 預算比較接近 RM754,000
- 想要空間大一些（最大 1,679 平方尺，約 156 平方公尺，47 坪）
看完整資料
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 建案頁Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 評測Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 建案頁Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 評測
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常見問題
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 和 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)，哪個入門價較低？
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 起價較低，RM754,000，Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 是 RM835,000。最小戶型折算每尺約 RM1,668 和 RM911。
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 離 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 有多近？
按直線算約 2.2 公里。Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 最近的軌道站是 Bangsar 站（約 410 米）
兩個的管理費差多少？
管理費 Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 較低，每尺 RM0.35，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 RM0.9。
哪一個先完工？
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 已經建好，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 則是預計 2030 年完工。