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Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 對比 Lunar Seputeh
簡短回答
Lunar Seputeh 起價較低，RM607,800，Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 是 RM835,000。Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 已完工；Lunar Seputeh 預計 2030 年完工。Lunar Seputeh 的最大戶型較大，到 1,646 平方尺（約 153 平方公尺，46 坪）；Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 最大 1,478 平方尺（約 137 平方公尺，42 坪）。兩個項目相距約 2.2 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) · Lunar Seputeh
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) | Lunar Seputeh | |
|---|---|---|
| 發展商 | Bangsar Hill Park Development Sdn. Bhd. | MRCB Land |
| 地區 | Bangsar | KL South |
| 起價 | RM835,000 約新臺幣 668 萬 · 人民幣 137 萬 · 港幣 160 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM607,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM911 | 約 RM890 |
| 面積 | 917 – 1,478 平方尺（約 85–137 平方公尺，26–42 坪） | 683 – 1,646 平方尺（約 63–153 平方公尺，19–46 坪） |
| 房數 | 2-3+1 | 1+1-4+1 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 預計 2030 年完工 |
| 單位數 | 812 | 483 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.5 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,880 | 約 RM2,930 |
| 最近的軌道站 | Bangsar 站 · 約 410 米 | Angkasapuri 站 · 約 560 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
發展商與規模
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 的發展商是 Bangsar Hill Park Development Sdn. Bhd.；Lunar Seputeh 是 MRCB Land。單位數：Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 812 個，Lunar Seputeh 483 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，Lunar Seputeh 是 1+1-4+1 房，Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 是 2-3+1 房。
兩個項目周邊
Lunar Seputeh 在 KL South；Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 在 Bangsar。軌道交通：Lunar Seputeh 用 Angkasapuri 站（約 560 米），Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 用 Bangsar 站（約 410 米）。Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 是租賃地契，Lunar Seputeh 是租賃地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
怎麼選
傾向 Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA)，如果你
- 寧可買已經建好的
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.35）
- 看重軌道交通（Bangsar 站，約 410 米）
傾向 Lunar Seputeh，如果你
- 最看重起價（RM607,800 起）
- 需要大一點的單位（最大 1,646 平方尺，約 153 平方公尺，46 坪）
完整資料
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 建案頁Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 評測Lunar Seputeh 建案頁Lunar Seputeh 評測
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常見問題
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA)、Lunar Seputeh 哪個起價低？
Lunar Seputeh 起價較低，RM607,800，Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 是 RM835,000。按最小戶型算每尺，大約 RM890 和 RM911。
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 和 Lunar Seputeh 相距多遠？
兩者直線相距約 2.2 公里。Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 最近的軌道站是 Bangsar 站（約 410 米）；Lunar Seputeh 最近的是 Angkasapuri 站（約 560 米）。
哪個管理費低？
管理費 Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 較低，每尺 RM0.35，Lunar Seputeh 是 RM0.5。
哪個項目較早完工？
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 已完工；Lunar Seputeh 預計 2030 年完工。