兩兩比較 › Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 對比 Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2)
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 對比 Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2)
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 0.2 公里。先看預算：Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) RM1,022,000 起，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) RM5,429,000 起。時間上差別明顯：Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 已完工，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 預計 2030 年完工。Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 最大戶型是 6,612 平方尺（約 614 平方公尺，186 坪），Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 則到 7,459 平方尺（約 693 平方公尺，210 坪）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) · Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2)
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
逐項比較
| Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) | Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) | |
|---|---|---|
| 發展商 | Jendela Mayang Sdn Bhd | Impian Ekspresi Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara Heights | Damansara Heights |
| 起價 | RM5,429,000 約新臺幣 4,345 萬 · 人民幣 888 萬 · 港幣 1,043 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM1,022,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,606 | 約 RM1,689 |
| 面積 | 3,380 – 7,459 平方尺（約 314–693 平方公尺，95–210 坪） | 605 – 6,612 平方尺（約 56–614 平方公尺，17–186 坪） |
| 房數 | 3+1Studio-5 | 1-3+1 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 2025 年已完工 |
| 單位數 | 154 | 581 |
| 管理費 | RM0.8 每尺 | RM0.71 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM25,830 | 約 RM4,780 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪個適合誰
傾向 Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA)，如果你
- 需要大一點的單位（最大 7,459 平方尺，約 693 平方公尺，210 坪）
傾向 Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2)，如果你
- 預算比較接近 RM1,022,000
- 想要現房，可以先看實際單位
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.71）
交通與其他資料
兩個同屬 Damansara Heights 一帶。地契方面，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 是永久地契，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 是永久地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
兩個項目的規模
發展商不同：Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 是 Jendela Mayang Sdn Bhd，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 是 Impian Ekspresi Sdn Bhd。單位數：Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 581 個，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 154 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 提供 3+1Studio-5 房，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 提供 1-3+1 房。
看完整資料
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幾個常見問題
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA)、Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 哪個起價低？
先看預算：Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) RM1,022,000 起，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) RM5,429,000 起。換成每平方尺（最小戶型），約 RM1,689 對 RM1,606。
哪個項目較早完工？
時間上差別明顯：Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 已完工，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 預計 2030 年完工。
哪個管理費低？
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 管理費每尺 RM0.8，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 每尺 RM0.71。
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 和 Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 相距多遠？
兩者直線相距約 0.2 公里。