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Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 對比 Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2)
簡短回答
論入場價，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 門檻較低，RM1,022,000 起；Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 從 RM3,759,060 起。兩個都已經完工，不是圖紙上的項目。Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 的最大戶型較大，到 10,058 平方尺（約 934 平方公尺，283 坪）；Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 最大 6,612 平方尺（約 614 平方公尺，186 坪）。兩個項目相距約 0.1 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) · Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2)
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) | Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) | |
|---|---|---|
| 發展商 | Impian Ekspresi Sdn Bhd & Jendela Mayang Sdn Bhd | Impian Ekspresi Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara Heights | Damansara Heights |
| 起價 | RM3,759,060 約新臺幣 3,009 萬 · 人民幣 615 萬 · 港幣 722 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM1,022,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,632 | 約 RM1,689 |
| 面積 | 2,303 – 10,058 平方尺（約 214–934 平方公尺，65–283 坪） | 605 – 6,612 平方尺（約 56–614 平方公尺，17–186 坪） |
| 房數 | 3+1Study+1Maid's-4+1Study+1Maid's | 1-3+1 |
| 完工 | 2024 年已完工 | 2025 年已完工 |
| 單位數 | 165 | 581 |
| 管理費 | RM0.86 每尺 | RM0.71 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM17,990 | 約 RM4,780 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪種人適合哪個
選 Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3)，如果你
- 最看重面積（最大 10,058 平方尺，約 934 平方公尺，283 坪）
選 Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2)，如果你
- 入場價低（RM1,022,000 起）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.71）
兩個項目周邊
兩個都在 Damansara Heights。地契：Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 是永久地契，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 是永久地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
發展商與規模
Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 的發展商是 Impian Ekspresi Sdn Bhd & Jendela Mayang Sdn Bhd；Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 是 Impian Ekspresi Sdn Bhd。單位數：Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 581 個，Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 165 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 是 1-3+1 房，Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 是 3+1Study+1Maid's-4+1Study+1Maid's 房。
完整資料
Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 建案頁Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 評測Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 建案頁Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 評測
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常見問題
Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3)、Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 哪個起價低？
論入場價，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 門檻較低，RM1,022,000 起；Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 從 RM3,759,060 起。按最小戶型算每尺，大約 RM1,689 和 RM1,632。
哪個項目較早完工？
兩個都已經完工，不是圖紙上的項目。
兩個的管理費差多少？
Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 的管理費較輕（每尺 RM0.71），Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 每尺 RM0.86。
Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 和 Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 相距多遠？
兩者直線相距約 0.1 公里。