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Helix 2 PJ South 对比 Trybe Residences
简短回答
Trybe Residences 公布的最低价是 RM486,800；Helix 2 PJ South 则从 RM385,000 开始。Helix 2 PJ South 已完工；Trybe Residences 预计 2031 年完工。Helix 2 PJ South 的最大户型较大，到 1,065 平方尺（约 99 平方米）；Trybe Residences 最大 920 平方尺（约 85 平方米）。两个项目相距约 4.7 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Helix 2 PJ South · Trybe Residences
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 21 日。
一表看两个
| Helix 2 PJ South | Trybe Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | EUPE PJ South Development Sdn Bhd | Sime Darby Property |
| 地区 | Petaling Jaya | Subang Jaya |
| 起价 | RM385,000 约人民币 63.0 万 · 港币 74.0 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM486,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM673 | 约 RM885 |
| 面积 | 572 – 1,065 平方尺（约 53–99 平方米） | 550 – 920 平方尺（约 51–85 平方米） |
| 房数 | 2-3+1 | 1+1-3 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 预计 2031 年完工 |
| 单位数 | 500 | 998 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM1,840 | 约 RM2,300 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
发展商与规模
发展商不同：Helix 2 PJ South 是 EUPE PJ South Development Sdn Bhd，Trybe Residences 是 Sime Darby Property。单位数：Trybe Residences 998 个，Helix 2 PJ South 500 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，Trybe Residences 是 1+1-3 房，Helix 2 PJ South 是 2-3+1 房。
两个项目周边
两个不在同一区：Helix 2 PJ South 在 Petaling Jaya，Trybe Residences 在 Subang Jaya。地契：Helix 2 PJ South 是租赁地契，Trybe Residences 是永久地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
如何取舍
Helix 2 PJ South 适合你，如果你
- 预算比较接近 RM385,000
- 不想等工程完成
- 需要大一点的单位（最大 1,065 平方尺，约 99 平方米）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.35）
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常见问题
Helix 2 PJ South 和 Trybe Residences，哪个入门价较低？
Trybe Residences 公布的最低价是 RM486,800；Helix 2 PJ South 则从 RM385,000 开始。换成每平方尺（最小户型），约 RM673 对 RM885。
Helix 2 PJ South 离 Trybe Residences 有多近？
按直线算约 4.7 公里。
两个的管理费差多少？
管理费方面，Trybe Residences 每尺 RM0.42，Helix 2 PJ South 每尺 RM0.35。
哪一个先完工？
Helix 2 PJ South 已完工；Trybe Residences 预计 2031 年完工。