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Alora Residences 对比 Trybe Residences
先说结论
先看预算：Alora Residences RM470,800 起，Trybe Residences RM486,800 起。论面积，Alora Residences 最大户型 1,457 平方尺（约 135 平方米），Trybe Residences 是 920 平方尺（约 85 平方米）。两者之间的直线距离是约 3.1 公里。Alora Residences 较早完工（预计 2027 年完工），Trybe Residences 预计 2031 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Alora Residences · Trybe Residences
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 21 日。
正面对比
| Alora Residences | Trybe Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | Avaland | Sime Darby Property |
| 地区 | Subang Jaya | Subang Jaya |
| 起价 | RM470,800 约人民币 77.0 万 · 港币 90.6 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM486,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM829 | 约 RM885 |
| 面积 | 568 – 1,457 平方尺（约 53–135 平方米） | 550 – 920 平方尺（约 51–85 平方米） |
| 房数 | 1-4 | 1+1-3 |
| 完工 | 预计 2027 年完工 | 预计 2031 年完工 |
| 单位数 | 770 | 998 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,200 | 约 RM2,300 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
哪个适合谁
选 Alora Residences，如果你
- 最看重起价（RM470,800 起）
- 想早点拿钥匙（预计 2027 年完工）
- 需要大一点的单位（最大 1,457 平方尺，约 135 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.35）
位置、地契与海外买家
两个项目都位于 Subang Jaya。地契方面，Trybe Residences 是永久地契，Alora Residences 是永久地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
发展商和规模
Alora Residences 的发展商是 Avaland；Trybe Residences 是 Sime Darby Property。论规模，Alora Residences 比较安静（770 个单位），Trybe Residences 比较热闹（998 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。房数：Alora Residences 1-4 房，Trybe Residences 1+1-3 房。
看完整资料
Alora Residences 楼盘页Alora Residences 评测Trybe Residences 楼盘页
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买家也会问
Alora Residences 和 Trybe Residences 哪个便宜？
先看预算：Alora Residences RM470,800 起，Trybe Residences RM486,800 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM829 对 RM885。
哪个项目较早完工？
Alora Residences 较早完工（预计 2027 年完工），Trybe Residences 预计 2031 年完工。
两个的管理费差多少？
Trybe Residences 管理费每尺 RM0.42，Alora Residences 每尺 RM0.35。
Alora Residences 和 Trybe Residences 相距多远？
两者直线相距约 3.1 公里。