两两比较 › The Wyn Residences 对比 Trybe Residences
The Wyn Residences 对比 Trybe Residences
简短回答
先看预算：Trybe Residences RM486,800 起，The Wyn Residences RM516,700 起。The Wyn Residences 较早完工（预计 2027 年完工），Trybe Residences 预计 2031 年完工。Trybe Residences 的最大户型较大，到 920 平方尺（约 85 平方米）；The Wyn Residences 最大 850 平方尺（约 79 平方米）。两个项目相距约 2.8 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：The Wyn Residences · Trybe Residences
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 21 日。
一表看两个
| The Wyn Residences | Trybe Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | Land & General Berhad | Sime Darby Property |
| 地区 | Puchong | Subang Jaya |
| 起价 | RM516,700 约人民币 84.6 万 · 港币 99.4 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM486,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM738 | 约 RM885 |
| 面积 | 700 – 850 平方尺（约 65–79 平方米） | 550 – 920 平方尺（约 51–85 平方米） |
| 房数 | 2-3 | 1+1-3 |
| 完工 | 预计 2027 年完工 | 预计 2031 年完工 |
| 单位数 | 1,546 | 998 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,450 | 约 RM2,300 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
哪个适合谁
倾向 The Wyn Residences，如果你
- 想早点交屋（预计 2027 年完工）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.35）
倾向 Trybe Residences，如果你
- 入场价低（RM486,800 起）
- 想要空间大一些（最大 920 平方尺，约 85 平方米）
两个项目周边
The Wyn Residences 属于 Puchong，Trybe Residences 属于 Subang Jaya。地契方面，Trybe Residences 是永久地契，The Wyn Residences 是租赁地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
发展商与规模
发展商不同：The Wyn Residences 是 Land & General Berhad，Trybe Residences 是 Sime Darby Property。单位数：The Wyn Residences 1,546 个，Trybe Residences 998 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：The Wyn Residences 2-3 房，Trybe Residences 1+1-3 房。
深入了解
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常见问题
The Wyn Residences 和 Trybe Residences 哪个便宜？
先看预算：Trybe Residences RM486,800 起，The Wyn Residences RM516,700 起。以最小户型换算，每尺约 RM885 对 RM738。
哪一个先完工？
The Wyn Residences 较早完工（预计 2027 年完工），Trybe Residences 预计 2031 年完工。
哪个管理费低？
Trybe Residences 管理费每尺 RM0.42，The Wyn Residences 每尺 RM0.35。
The Wyn Residences 离 Trybe Residences 有多近？
按直线算约 2.8 公里。