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Helix 2 PJ South 对比 The Wyn Residences
重点
Helix 2 PJ South 已经建好，The Wyn Residences 则是预计 2027 年完工。Helix 2 PJ South 起价较低，RM385,000，The Wyn Residences 是 RM516,700。要大单位，Helix 2 PJ South 最大到 1,065 平方尺（约 99 平方米），The Wyn Residences 最大 850 平方尺（约 79 平方米）。两者直线相距约 3.6 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Helix 2 PJ South · The Wyn Residences
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
并排比较
| Helix 2 PJ South | The Wyn Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | EUPE PJ South Development Sdn Bhd | Land & General Berhad |
| 地区 | Petaling Jaya | Puchong |
| 起价 | RM385,000 约人民币 63.0 万 · 港币 74.0 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM516,700 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM673 | 约 RM738 |
| 面积 | 572 – 1,065 平方尺（约 53–99 平方米） | 700 – 850 平方尺（约 65–79 平方米） |
| 房数 | 2-3+1 | 2-3 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 预计 2027 年完工 |
| 单位数 | 500 | 1,546 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM1,840 | 约 RM2,450 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
谁建的、有多大
Helix 2 PJ South 的发展商是 EUPE PJ South Development Sdn Bhd；The Wyn Residences 是 Land & General Berhad。The Wyn Residences 规模较大，共 1,546 个单位，Helix 2 PJ South 是 500 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。房数：Helix 2 PJ South 2-3+1 房，The Wyn Residences 2-3 房。
两个项目的位置
两个不在同一区：Helix 2 PJ South 在 Petaling Jaya，The Wyn Residences 在 Puchong。地契方面，The Wyn Residences 是租赁地契，Helix 2 PJ South 是租赁地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
怎么选
倾向 Helix 2 PJ South，如果你
- 入场价低（RM385,000 起）
- 宁可买已经建好的
- 需要大一点的单位（最大 1,065 平方尺，约 99 平方米）
深入了解
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买家常问
Helix 2 PJ South、The Wyn Residences 哪个起价低？
Helix 2 PJ South 起价较低，RM385,000，The Wyn Residences 是 RM516,700。最小户型折算每尺约 RM673 和 RM738。
Helix 2 PJ South 和 The Wyn Residences 离得近吗？
直线距离约 3.6 公里。
哪个比较早交屋？
Helix 2 PJ South 已经建好，The Wyn Residences 则是预计 2027 年完工。