中文首页 › Petaling Jaya › Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South｜Petaling Jaya新楼盘资料
一句话
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South位于Petaling Jaya，由 EUPE PJ South Development Sdn Bhd 发展，共 500 个单位，起价 RM385,000（毛价），面积 572–1,065 平方尺（约 53–99 平方米），2-3+1 房。已完工，可实地看楼。
快速答案
- Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South 多少钱？
- 起价 RM38.5万（RM385,000，毛价），最小的单位约 572 平方尺（约 53 平方米）。
- 什么时候完工？
- 2025 年已完工。
- 永久地契还是租赁地契？
- 租赁地契。
- 面积多大？
- 572 至 1,065 平方尺（约 53 至 99 平方米）。
- 有户型图吗？
- 全部户型图在这一页： Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South 户型图 →
基本资料
| 地区 | Petaling Jaya |
|---|---|
| 起价 | RM385,000（毛价） 约人民币 63.0 万 · 港币 74.0 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） |
| 面积 | 572–1,065 平方尺（约 53–99 平方米） |
| 房数 | 2-3+1 房 |
| 地契 | 租赁地契 土地由州政府拥有，持有年期固定（一般 99 年）。买之前要问清楚剩余年限。 |
| 土地用途 | 商业地契（属房屋发展法令 HDA 项目） |
| 完工 | 2025 年已完工 |
| 楼层 | 33 层 |
| 单位数 | 500 个单位 |
| 发展商 | EUPE PJ South Development Sdn Bhd |
位置
Helix 2 PJ South 是位于雪兰莪八打灵再也南区（Petaling Jaya South）的高层住宅项目，由 EUPE PJ South Development Sdn Bhd 发展。项目占地约 2.85 英亩、楼高 33 层、共 500 个单位、租赁地契。项目已完工。户型面积约 572 至 1,065 平方尺（约 53 至 99 平方米），2 至 3+1 房，管理费官方估约每尺 RM0.35。交通方面，邻近 KTM Seri Setia（约 1.5 公里）、PJCC Bus Stop（约 0.3 公里）、New Pantai Expressway（约 0.9 公里）。生活配套有 Sunway Pyramid、Subang Parade、Empire Shopping Gallery 等。教育与医疗方面，附近有 Taylor's Lakeside Campus、Sunway University、Sunway Medical Centre、Subang Jaya Medical Centre。
附近的登记成交记录
以下是政府公开数据里附近其他楼盘的登记成交，不是我们的价钱，也不是这个项目的价钱。新楼盘要等办完转让登记才会出现。
| 记录 | 成交笔数 | 中位成交价 | 每平方尺中位价 | 期间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓和服务式公寓，官方分区 Bdr Petaling Jaya Selatan | 70 | RM350,000 | RM392 | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
资料来源：NAPIC 公开成交数据（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日导出；中位数由我们计算。 这个分区的全部房屋类型 →
外国人买得到吗
雪兰莪这一带（八打灵、鹅唛、乌鲁冷岳、雪邦、巴生等县）对外国买家设有 RM200 万的最低购买价，而且只限分层和有地分层房产，而Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South的起价是 RM385,000。代表价格低于门槛的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。买卖仍需土地当局批准（state consent）。
Helix 2 PJ South 跟附近楼盘比
我们名单上离 Helix 2 PJ South 最近的 4 个楼盘（直线距离）。每尺价 = 起价 ÷ 最小户型面积。
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 最小户型 | 每尺价 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Helix 2 PJ South （本项目） | – | RM385,000 | 572 平方尺（约 53 平方米） | RM673 | 租赁地契 | 2025 年已完工 |
| The Atera | 约 2.9 公里 | RM691,400 | 775 平方尺（约 72 平方米） | RM892 | 租赁地契 | 2028 |
| The Wyn Residences | 约 3.6 公里 | RM516,700 | 700 平方尺（约 65 平方米） | RM738 | 租赁地契 | 2027 |
| Ayanna Resort Residences | 约 3.6 公里 | RM753,000 | 1,155 平方尺（约 107 平方米） | RM652 | 永久地契 | 2027 |
| M Aurora | 约 4.0 公里 | RM339,000 | 556 平方尺（约 52 平方米） | RM610 | 永久地契 | 2030 |
这 5 个楼盘里，Helix 2 PJ South 的起价排第 2 低，每尺价排第 3 低。 已完工、可以看实屋的：Helix 2 PJ South。
价钱为各发展商公布的毛价起价，依单位和楼层而不同。
常见问题
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South在哪里？
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South位于Petaling Jaya。Helix 2 PJ South 是位于雪兰莪八打灵再也南区（Petaling Jaya South）的高层住宅项目，由 EUPE PJ South Development Sdn Bhd 发展。项目占地约 2.85 英亩、楼高 33 层、共 500 个单位、租赁地契。项目已完工。户型面积约 572 至 1,065 平方尺（约 53 至 99 平方米），2 至 3+1 房，管理费官方估约每尺 RM0.35。交通方面，邻近 KTM Seri Setia（约 1.5 公里）、PJCC Bus Stop（约 0.3 公里）、New Pantai Expressway（约 0.9 公里）。生活配套有 Sunway Pyramid、Subang Parade、Empire Shopping Gallery 等。教育与医疗方面，附近有 Taylor's Lakeside Campus、Sunway University、Sunway Medical Centre、Subang Jaya Medical Centre。
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South是永久地契还是租赁地契？
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South是租赁地契。土地由州政府拥有，持有年期固定（一般 99 年）。买之前要问清楚剩余年限。
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South起价多少？
官方公布的起价是 RM385,000（毛价）。实际价钱看单位、楼层和面向，最新可售单位请直接问我们。
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South有哪些户型？
面积 572–1,065 平方尺（约 53–99 平方米），2-3+1 房。
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South一共有多少个单位？
共 500 个单位，33 层。
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South的发展商是谁？
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South由 EUPE PJ South Development Sdn Bhd 发展。
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South什么时候交楼？
已经完工交楼（2025 年已完工），现在可以实地看楼。
外国人可以买Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South吗？
要看单位。雪兰莪这一带对外国买家的最低购买价是 RM200 万，而且只限分层和有地分层房产，而Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South的起价是 RM385,000，代表价格低于门槛的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。各州门槛不同，详见我们的外国人买房说明。
Helix 2 PJ South · Petaling Jaya South适合谁？
按资料来看，Helix 2 PJ South比较适合：想先看实际单位再决定的买家（已完工）；需要三房或以上的家庭（最大户型 1,065 平方尺，约 99 平方米）；在意每月开销的买家（管理费每平方尺 RM0.35，低于我们跟进楼盘的中位数 RM0.39）。
接下来看什么
资料最后核对：24 September 2026。价钱为毛价，以发展商公布为准。