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Helix 2 PJ South 对比 M Aurora
简短回答
Helix 2 PJ South 公布的最低价是 RM385,000；M Aurora 则从 RM339,000 开始。时间上差别明显：Helix 2 PJ South 已完工，M Aurora 预计 2030 年完工。Helix 2 PJ South 的最大户型较大，到 1,065 平方尺（约 99 平方米）；M Aurora 最大 1,019 平方尺（约 95 平方米）。两个项目相距约 4.0 公里（直线距离）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Helix 2 PJ South · M Aurora
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Helix 2 PJ South | M Aurora | |
|---|---|---|
| 发展商 | EUPE PJ South Development Sdn Bhd | Major Land Development Sdn Bhd |
| 地区 | Petaling Jaya | KL South |
| 起价 | RM385,000 约人民币 63.0 万 · 港币 74.0 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM339,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM673 | 约 RM610 |
| 面积 | 572 – 1,065 平方尺（约 53–99 平方米） | 556 – 1,019 平方尺（约 52–95 平方米） |
| 房数 | 2-3+1 | 1+1-4 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 500 | 1,544 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.3 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM1,840 | 约 RM1,610 |
| 最近的轨道站 | — | Petaling 站 · 约 520 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
发展商与规模
发展商不同：Helix 2 PJ South 是 EUPE PJ South Development Sdn Bhd，M Aurora 是 Major Land Development Sdn Bhd。单位数：M Aurora 1,544 个，Helix 2 PJ South 500 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，M Aurora 是 1+1-4 房，Helix 2 PJ South 是 2-3+1 房。
两个项目周边
M Aurora 在 KL South；Helix 2 PJ South 在 Petaling Jaya。Helix 2 PJ South 是租赁地契，M Aurora 是永久地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
如何取舍
选 Helix 2 PJ South，如果你
- 宁可买已经建好的
- 想要空间大一些（最大 1,065 平方尺，约 99 平方米）
选 M Aurora，如果你
- 入场价低（RM339,000 起）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.3）
看完整资料
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常见问题
Helix 2 PJ South 对比 M Aurora，哪个入场门槛低？
Helix 2 PJ South 公布的最低价是 RM385,000；M Aurora 则从 RM339,000 开始。按最小户型算每尺，大约 RM610 和 RM673。
Helix 2 PJ South 离 M Aurora 有多近？
按直线算约 4.0 公里。；M Aurora 最近的是 Petaling 站（约 520 米）。
哪个管理费比较便宜？
管理费方面，Helix 2 PJ South 每尺 RM0.35，M Aurora 每尺 RM0.3。
哪一个先完工？
时间上差别明显：Helix 2 PJ South 已完工，M Aurora 预计 2030 年完工。