两两比较 › Kingswoodz 对比 M Aurora
Kingswoodz 对比 M Aurora
先说结论
先看预算：M Aurora RM339,000 起，Kingswoodz RM422,500 起。论面积，M Aurora 最大户型 1,019 平方尺（约 95 平方米），Kingswoodz 是 904 平方尺（约 84 平方米）。两者之间的直线距离是约 3.2 公里。Kingswoodz 较早完工（2028 年第四季完工），M Aurora 预计 2030 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Kingswoodz · M Aurora
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Kingswoodz | M Aurora | |
|---|---|---|
| 发展商 | EXSIM Jalil Link Sdn Bhd | Major Land Development Sdn Bhd |
| 地区 | Bukit Jalil | KL South |
| 起价 | RM422,500 约人民币 69.1 万 · 港币 81.3 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM339,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM891 | 约 RM610 |
| 面积 | 474 – 904 平方尺（约 44–84 平方米） | 556 – 1,019 平方尺（约 52–95 平方米） |
| 房数 | 1 - 3 | 1+1-4 |
| 完工 | 2028 年第四季完工 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 1,558 | 1,544 |
| 管理费 | RM0.42 每尺 | RM0.3 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,000 | 约 RM1,610 |
| 最近的轨道站 | 阿旺柏沙站（Awan Besar） · 约 470 米 | Petaling 站 · 约 520 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
哪个适合谁
Kingswoodz 适合你，如果你
- 希望较早交屋（2028 年第四季完工）
M Aurora 适合你，如果你
- 入场价低（RM339,000 起）
- 需要大一点的单位（最大 1,019 平方尺，约 95 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.3）
位置、地契与海外买家
两个不在同一区：Kingswoodz 在 Bukit Jalil，M Aurora 在 KL South。轨道交通：M Aurora 用 Petaling 站（约 520 米），Kingswoodz 用 阿旺柏沙站（Awan Besar）（约 470 米）。地契：Kingswoodz 是租赁地契，M Aurora 是永久地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
发展商和规模
M Aurora 由 Major Land Development Sdn Bhd 开发，Kingswoodz 则是 EXSIM Jalil Link Sdn Bhd 的项目。Kingswoodz 规模较大，共 1,558 个单位，M Aurora 是 1,544 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。Kingswoodz 提供 1 - 3 房，M Aurora 提供 1+1-4 房。
完整资料
Kingswoodz 楼盘页Kingswoodz 评测M Aurora 楼盘页M Aurora 评测
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买家也会问
Kingswoodz、M Aurora 哪个起价低？
先看预算：M Aurora RM339,000 起，Kingswoodz RM422,500 起。最小户型折算每尺约 RM610 和 RM891。
哪一个先完工？
Kingswoodz 较早完工（2028 年第四季完工），M Aurora 预计 2030 年完工。
哪个管理费比较便宜？
Kingswoodz 管理费每尺 RM0.42，M Aurora 每尺 RM0.3。
Kingswoodz 离 M Aurora 有多近？
按直线算约 3.2 公里。Kingswoodz 最近的轨道站是 阿旺柏沙站（Awan Besar）（约 470 米）；M Aurora 最近的是 Petaling 站（约 520 米）。