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Alamanda Heights 对比 Kingswoodz
先说结论
先看预算：Kingswoodz RM422,500 起，Alamanda Heights RM565,000 起。论面积，Alamanda Heights 最大户型 1,050 平方尺（约 98 平方米），Kingswoodz 是 904 平方尺（约 84 平方米）。两者之间的直线距离是约 3.4 公里。Kingswoodz 较早完工（2028 年第四季完工），Alamanda Heights 预计 2030 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Alamanda Heights · Kingswoodz
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Alamanda Heights | Kingswoodz | |
|---|---|---|
| 发展商 | Multiplex Land Sdn Bhd | EXSIM Jalil Link Sdn Bhd |
| 地区 | Seri Kembangan | Bukit Jalil |
| 起价 | RM565,000 约人民币 92.4 万 · 港币 109 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM422,500 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM582 | 约 RM891 |
| 面积 | 971 – 1,050 平方尺（约 90–98 平方米） | 474 – 904 平方尺（约 44–84 平方米） |
| 房数 | 3+1-3+1+1Study | 1 - 3 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 2028 年第四季完工 |
| 单位数 | 440 | 1,558 |
| 管理费 | RM0.28 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,680 | 约 RM2,000 |
| 最近的轨道站 | — | 阿旺柏沙站（Awan Besar） · 约 470 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪个适合谁
Alamanda Heights 适合你，如果你
- 需要大一点的单位（最大 1,050 平方尺，约 98 平方米）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.28）
Kingswoodz 适合你，如果你
- 最看重起价（RM422,500 起）
- 想早点交屋（2028 年第四季完工）
位置、地契与海外买家
Kingswoodz 在 Bukit Jalil；Alamanda Heights 在 Seri Kembangan。地契：Alamanda Heights 是永久地契，Kingswoodz 是租赁地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
发展商和规模
Alamanda Heights 的发展商是 Multiplex Land Sdn Bhd；Kingswoodz 是 EXSIM Jalil Link Sdn Bhd。Kingswoodz 规模较大，共 1,558 个单位，Alamanda Heights 是 440 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。户型方面，Kingswoodz 是 1 - 3 房，Alamanda Heights 是 3+1-3+1+1Study 房。
看完整资料
Alamanda Heights 楼盘页Alamanda Heights 评测Kingswoodz 楼盘页Kingswoodz 评测
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买家也会问
Alamanda Heights、Kingswoodz 哪个起价低？
先看预算：Kingswoodz RM422,500 起，Alamanda Heights RM565,000 起。按最小户型算每尺，大约 RM891 和 RM582。
哪个项目较早完工？
Kingswoodz 较早完工（2028 年第四季完工），Alamanda Heights 预计 2030 年完工。
两个的管理费差多少？
Kingswoodz 管理费每尺 RM0.42，Alamanda Heights 每尺 RM0.28。
Alamanda Heights 和 Kingswoodz 相距多远？
两者直线相距约 3.4 公里。；Kingswoodz 最近的是 阿旺柏沙站（Awan Besar）（约 470 米）。