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Alamanda Heights 对比 The Vividz @ Bukit Jalil
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 3.1 公里。论入场价，The Vividz @ Bukit Jalil 门槛较低，RM446,400 起；Alamanda Heights 从 RM565,000 起。时间上 The Vividz @ Bukit Jalil 在前（预计 2029 年完工），Alamanda Heights 在后（预计 2030 年完工）。The Vividz @ Bukit Jalil 最大户型是 915 平方尺（约 85 平方米），Alamanda Heights 则到 1,050 平方尺（约 98 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Alamanda Heights · The Vividz @ Bukit Jalil
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| Alamanda Heights | The Vividz @ Bukit Jalil | |
|---|---|---|
| 发展商 | Multiplex Land Sdn Bhd | EXSIM BUKIT JALIL CITY SDN. BHD. |
| 地区 | Seri Kembangan | Bukit Jalil |
| 起价 | RM565,000 约人民币 92.5 万 · 港币 109 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM446,400 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM582 | 约 RM922 |
| 面积 | 971 – 1,050 平方尺（约 90–98 平方米） | 484 – 915 平方尺（约 45–85 平方米） |
| 房数 | 3+1-3+1+1Study | 1-3 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 440 | 1,138 |
| 管理费 | RM0.28 每尺 | RM0.44 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,680 | 约 RM2,110 |
| 最近的轨道站 | — | Alam Sutera 站 · 约 1.5 公里 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪种人适合哪个
Alamanda Heights 适合你，如果你
- 最看重面积（最大 1,050 平方尺，约 98 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.28）
The Vividz @ Bukit Jalil 适合你，如果你
- 最看重起价（RM446,400 起）
- 想早点拿钥匙（预计 2029 年完工）
交通与其他资料
Alamanda Heights 属于 Seri Kembangan，The Vividz @ Bukit Jalil 属于 Bukit Jalil。Alamanda Heights 是永久地契，The Vividz @ Bukit Jalil 是租赁地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
两个项目的规模
The Vividz @ Bukit Jalil 由 EXSIM BUKIT JALIL CITY SDN. BHD. 开发，Alamanda Heights 则是 Multiplex Land Sdn Bhd 的项目。单位数：The Vividz @ Bukit Jalil 1,138 个，Alamanda Heights 440 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，The Vividz @ Bukit Jalil 是 1-3 房，Alamanda Heights 是 3+1-3+1+1Study 房。
看完整资料
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几个常见问题
Alamanda Heights 和 The Vividz @ Bukit Jalil 哪个便宜？
论入场价，The Vividz @ Bukit Jalil 门槛较低，RM446,400 起；Alamanda Heights 从 RM565,000 起。最小户型折算每尺约 RM922 和 RM582。
两个分别什么时候完工？
时间上 The Vividz @ Bukit Jalil 在前（预计 2029 年完工），Alamanda Heights 在后（预计 2030 年完工）。
两个的管理费差多少？
Alamanda Heights 的管理费较轻（每尺 RM0.28），The Vividz @ Bukit Jalil 每尺 RM0.44。
Alamanda Heights 跟 The Vividz @ Bukit Jalil 距离多少？
直线大约约 3.1 公里。；The Vividz @ Bukit Jalil 最近的是 Alam Sutera 站（约 1.5 公里）。