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Alamanda Heights 对比 The Maple Residences @ W City OUG
重点
The Maple Residences @ W City OUG 已经建好，Alamanda Heights 则是预计 2030 年完工。Alamanda Heights 起价较低，RM565,000，The Maple Residences @ W City OUG 是 RM765,900。要大单位，The Maple Residences @ W City OUG 最大到 1,378 平方尺（约 128 平方米），Alamanda Heights 最大 1,050 平方尺（约 98 平方米）。两者直线相距约 3.5 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Alamanda Heights · The Maple Residences @ W City OUG
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
并排比较
| Alamanda Heights | The Maple Residences @ W City OUG | |
|---|---|---|
| 发展商 | Multiplex Land Sdn Bhd | WCT OUG Development Sdn Bhd |
| 地区 | Seri Kembangan | KL South |
| 起价 | RM565,000 约人民币 92.4 万 · 港币 109 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM765,900 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM582 | 约 RM948 |
| 面积 | 971 – 1,050 平方尺（约 90–98 平方米） | 808 – 1,378 平方尺（约 75–128 平方米） |
| 房数 | 3+1-3+1+1Study | 3-4 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 2025 年已完工 |
| 单位数 | 440 | 940 |
| 管理费 | RM0.28 每尺 | RM0.39 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,680 | 约 RM3,580 |
| 最近的轨道站 | — | 大城堡站（Sri Petaling） · 约 730 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
谁建的、有多大
The Maple Residences @ W City OUG 由 WCT OUG Development Sdn Bhd 开发，Alamanda Heights 则是 Multiplex Land Sdn Bhd 的项目。The Maple Residences @ W City OUG 规模较大，共 940 个单位，Alamanda Heights 是 440 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。户型方面，The Maple Residences @ W City OUG 是 3-4 房，Alamanda Heights 是 3+1-3+1+1Study 房。
两个项目的位置
Alamanda Heights 属于 Seri Kembangan，The Maple Residences @ W City OUG 属于 KL South。地契方面，The Maple Residences @ W City OUG 是永久地契，Alamanda Heights 是永久地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
怎么选
选 Alamanda Heights，如果你
- 入场价低（RM565,000 起）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.28）
选 The Maple Residences @ W City OUG，如果你
- 不想等工程完成
- 需要大一点的单位（最大 1,378 平方尺，约 128 平方米）
深入了解
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买家常问
Alamanda Heights、The Maple Residences @ W City OUG 哪个起价低？
Alamanda Heights 起价较低，RM565,000，The Maple Residences @ W City OUG 是 RM765,900。按最小户型算每尺，大约 RM582 和 RM948。
Alamanda Heights 跟 The Maple Residences @ W City OUG 距离多少？
直线大约约 3.5 公里。；The Maple Residences @ W City OUG 最近的是 大城堡站（Sri Petaling）（约 730 米）。
两个的管理费差多少？
管理费 Alamanda Heights 较低，每尺 RM0.28，The Maple Residences @ W City OUG 是 RM0.39。
两个分别什么时候完工？
The Maple Residences @ W City OUG 已经建好，Alamanda Heights 则是预计 2030 年完工。