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Alamanda Heights 对比 Queenswoodz
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 3.3 公里。先看预算：Alamanda Heights RM565,000 起，Queenswoodz RM723,300 起。Queenswoodz 较早完工（预计 2029 年完工），Alamanda Heights 预计 2030 年完工。Alamanda Heights 最大户型是 1,050 平方尺（约 98 平方米），Queenswoodz 则到 1,410 平方尺（约 131 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Alamanda Heights · Queenswoodz
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| Alamanda Heights | Queenswoodz | |
|---|---|---|
| 发展商 | Multiplex Land Sdn Bhd | EXSIM |
| 地区 | Seri Kembangan | Bukit Jalil |
| 起价 | RM565,000 约人民币 92.4 万 · 港币 109 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM723,300 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM582 | 约 RM896 |
| 面积 | 971 – 1,050 平方尺（约 90–98 平方米） | 807 – 1,410 平方尺（约 75–131 平方米） |
| 房数 | 3+1-3+1+1Study | 2+1 - 4 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 440 | 1,004 |
| 管理费 | RM0.28 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,680 | 约 RM3,420 |
| 最近的轨道站 | — | 阿旺柏沙站（Awan Besar） · 约 570 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪个适合谁
倾向 Alamanda Heights，如果你
- 预算比较接近 RM565,000
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.28）
倾向 Queenswoodz，如果你
- 想早点拿钥匙（预计 2029 年完工）
- 想要空间大一些（最大 1,410 平方尺，约 131 平方米）
交通与其他资料
Alamanda Heights 属于 Seri Kembangan，Queenswoodz 属于 Bukit Jalil。地契方面，Queenswoodz 是租赁地契，Alamanda Heights 是永久地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
两个项目的规模
Alamanda Heights 的发展商是 Multiplex Land Sdn Bhd；Queenswoodz 是 EXSIM。单位数：Queenswoodz 1,004 个，Alamanda Heights 440 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，Queenswoodz 是 2+1 - 4 房，Alamanda Heights 是 3+1-3+1+1Study 房。
完整资料
Alamanda Heights 楼盘页Alamanda Heights 评测Queenswoodz 楼盘页Queenswoodz 评测
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几个常见问题
Alamanda Heights、Queenswoodz 哪个起价低？
先看预算：Alamanda Heights RM565,000 起，Queenswoodz RM723,300 起。按最小户型算每尺，大约 RM582 和 RM896。
哪一个先完工？
Queenswoodz 较早完工（预计 2029 年完工），Alamanda Heights 预计 2030 年完工。
两个的管理费差多少？
Queenswoodz 管理费每尺 RM0.42，Alamanda Heights 每尺 RM0.28。
Alamanda Heights 离 Queenswoodz 有多近？
按直线算约 3.3 公里。；Queenswoodz 最近的是 阿旺柏沙站（Awan Besar）（约 570 米）。