两两比较 › Aras Residences 对比 Queenswoodz
Aras Residences 对比 Queenswoodz
先说结论
Queenswoodz 公布的最低价是 RM723,300；Aras Residences 则从 RM666,000 开始。论面积，Queenswoodz 最大户型 1,410 平方尺（约 131 平方米），Aras Residences 是 1,062 平方尺（约 99 平方米）。两者之间的直线距离是约 1.2 公里。两个的完工时间差不多（预计 2029 年完工）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Aras Residences · Queenswoodz
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Aras Residences | Queenswoodz | |
|---|---|---|
| 发展商 | WCT OUG Development Sdn Bhd | EXSIM |
| 地区 | KL South | Bukit Jalil |
| 起价 | RM666,000 约人民币 109 万 · 港币 128 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM723,300 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM784 | 约 RM896 |
| 面积 | 850 – 1,062 平方尺（约 79–99 平方米） | 807 – 1,410 平方尺（约 75–131 平方米） |
| 房数 | 2-3 | 2+1 - 4 |
| 完工 | 预计 2029 年完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 1,272 | 1,004 |
| 管理费 | RM0.39 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,170 | 约 RM3,420 |
| 最近的轨道站 | 大城堡站（Sri Petaling） · 约 900 米 | 阿旺柏沙站（Awan Besar） · 约 570 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
发展商和规模
Queenswoodz 由 EXSIM 开发，Aras Residences 则是 WCT OUG Development Sdn Bhd 的项目。Aras Residences 规模较大，共 1,272 个单位，Queenswoodz 是 1,004 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。房数：Aras Residences 2-3 房，Queenswoodz 2+1 - 4 房。
位置、地契与海外买家
Aras Residences 属于 KL South，Queenswoodz 属于 Bukit Jalil。Aras Residences 离 大城堡站（Sri Petaling） 最近（约 900 米）；Queenswoodz 离 阿旺柏沙站（Awan Besar） 最近（约 570 米）。地契方面，Queenswoodz 是租赁地契，Aras Residences 是永久地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
如何取舍
倾向 Aras Residences，如果你
- 预算比较接近 RM666,000
倾向 Queenswoodz，如果你
- 需要大一点的单位（最大 1,410 平方尺，约 131 平方米）
- 看重轨道交通（阿旺柏沙站（Awan Besar），约 570 米）
完整资料
Aras Residences 楼盘页Aras Residences 评测Queenswoodz 楼盘页Queenswoodz 评测
附近其他比较
Alamanda Heights 对比 QueenswoodzAras Residences 对比 Aster HillAras Residences 对比 Ayanna Resort ResidencesAras Residences 对比 KingswoodzAras Residences 对比 Oaka ResidencesAras Residences 对比 Quaver ResidenceAras Residences 对比 Ren ResidenceAras Residences 对比 The Maple Residences @ W City OUG
买家也会问
Aras Residences 对比 Queenswoodz，哪个入场门槛低？
Queenswoodz 公布的最低价是 RM723,300；Aras Residences 则从 RM666,000 开始。换成每平方尺（最小户型），约 RM784 对 RM896。
Aras Residences 跟 Queenswoodz 距离多少？
直线大约约 1.2 公里。Aras Residences 最近的轨道站是 大城堡站（Sri Petaling）（约 900 米）；Queenswoodz 最近的是 阿旺柏沙站（Awan Besar）（约 570 米）。
两个分别什么时候完工？
两个的完工时间差不多（预计 2029 年完工）。