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Avantro Residences 对比 Queenswoodz
先说结论
先看预算：Avantro Residences RM664,000 起，Queenswoodz RM723,300 起。论面积，Queenswoodz 最大户型 1,410 平方尺（约 131 平方米），Avantro Residences 是 1,206 平方尺（约 112 平方米）。两者之间的直线距离是约 3.3 公里。Avantro Residences 较早完工（预计 2028 年完工），Queenswoodz 预计 2029 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Avantro Residences · Queenswoodz
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Avantro Residences | Queenswoodz | |
|---|---|---|
| 发展商 | Boon Koon Commercial Sdn Bhd | EXSIM |
| 地区 | Puchong | Bukit Jalil |
| 起价 | RM664,000 约人民币 109 万 · 港币 128 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM723,300 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM761 | 约 RM896 |
| 面积 | 872 – 1,206 平方尺（约 81–112 平方米） | 807 – 1,410 平方尺（约 75–131 平方米） |
| 房数 | 2+1-4 | 2+1 - 4 |
| 完工 | 预计 2028 年完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 842 | 1,004 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,130 | 约 RM3,420 |
| 最近的轨道站 | Kinrara BK5 站 · 约 250 米 | 阿旺柏沙站（Awan Besar） · 约 570 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪个适合谁
倾向 Avantro Residences，如果你
- 最看重起价（RM664,000 起）
- 希望较早交屋（预计 2028 年完工）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.35）
- 看重轨道交通（Kinrara BK5 站，约 250 米）
倾向 Queenswoodz，如果你
- 最看重面积（最大 1,410 平方尺，约 131 平方米）
位置、地契与海外买家
两个不在同一区：Avantro Residences 在 Puchong，Queenswoodz 在 Bukit Jalil。轨道交通：Queenswoodz 用 阿旺柏沙站（Awan Besar）（约 570 米），Avantro Residences 用 Kinrara BK5 站（约 250 米）。Avantro Residences 是永久地契，Queenswoodz 是租赁地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
发展商和规模
Avantro Residences 的发展商是 Boon Koon Commercial Sdn Bhd；Queenswoodz 是 EXSIM。单位数：Queenswoodz 1,004 个，Avantro Residences 842 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。Avantro Residences 提供 2+1-4 房，Queenswoodz 提供 2+1 - 4 房。
完整资料
Avantro Residences 楼盘页Avantro Residences 评测Queenswoodz 楼盘页Queenswoodz 评测
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买家也会问
Avantro Residences、Queenswoodz 哪个起价低？
先看预算：Avantro Residences RM664,000 起，Queenswoodz RM723,300 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM761 对 RM896。
哪一个先完工？
Avantro Residences 较早完工（预计 2028 年完工），Queenswoodz 预计 2029 年完工。
哪个管理费比较便宜？
Queenswoodz 管理费每尺 RM0.42，Avantro Residences 每尺 RM0.35。
Avantro Residences 离 Queenswoodz 有多近？
按直线算约 3.3 公里。Avantro Residences 最近的轨道站是 Kinrara BK5 站（约 250 米）；Queenswoodz 最近的是 阿旺柏沙站（Awan Besar）（约 570 米）。