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Avantro Residences 对比 Oaka Residences
简短回答
先看预算：Avantro Residences RM664,000 起，Oaka Residences RM836,000 起。交屋时间相同，都是预计 2028 年完工。Oaka Residences 的最大户型较大，到 1,509 平方尺（约 140 平方米）；Avantro Residences 最大 1,206 平方尺（约 112 平方米）。两个项目相距约 4.1 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Avantro Residences · Oaka Residences
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Avantro Residences | Oaka Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | Boon Koon Commercial Sdn Bhd | Berjaya Hartanah Berhad |
| 地区 | Puchong | Bukit Jalil |
| 起价 | RM664,000 约人民币 109 万 · 港币 128 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM836,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM761 | 约 RM948 |
| 面积 | 872 – 1,206 平方尺（约 81–112 平方米） | 882 – 1,509 平方尺（约 82–140 平方米） |
| 房数 | 2+1-4 | 2-3 |
| 完工 | 预计 2028 年完工 | 预计 2028 年完工 |
| 单位数 | 842 | 350 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.51 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,130 | 约 RM4,010 |
| 最近的轨道站 | Kinrara BK5 站 · 约 250 米 | 大城堡站（Sri Petaling） · 约 840 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
哪个适合谁
选 Avantro Residences，如果你
- 预算比较接近 RM664,000
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.35）
- 平时搭轨道交通（Kinrara BK5 站，约 250 米）
选 Oaka Residences，如果你
- 想要空间大一些（最大 1,509 平方尺，约 140 平方米）
两个项目周边
两个不在同一区：Avantro Residences 在 Puchong，Oaka Residences 在 Bukit Jalil。轨道交通：Oaka Residences 用 大城堡站（Sri Petaling）（约 840 米），Avantro Residences 用 Kinrara BK5 站（约 250 米）。地契方面，Oaka Residences 是永久地契，Avantro Residences 是永久地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
发展商与规模
Oaka Residences 由 Berjaya Hartanah Berhad 开发，Avantro Residences 则是 Boon Koon Commercial Sdn Bhd 的项目。论规模，Oaka Residences 比较安静（350 个单位），Avantro Residences 比较热闹（842 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。户型方面，Oaka Residences 是 2-3 房，Avantro Residences 是 2+1-4 房。
深入了解
Avantro Residences 楼盘页Avantro Residences 评测Oaka Residences 楼盘页Oaka Residences 评测
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常见问题
Avantro Residences、Oaka Residences 哪个起价低？
先看预算：Avantro Residences RM664,000 起，Oaka Residences RM836,000 起。最小户型折算每尺约 RM761 和 RM948。
哪个比较早交屋？
交屋时间相同，都是预计 2028 年完工。
哪个管理费低？
Oaka Residences 管理费每尺 RM0.51，Avantro Residences 每尺 RM0.35。
Avantro Residences 和 Oaka Residences 离得近吗？
直线距离约 4.1 公里。Avantro Residences 最近的轨道站是 Kinrara BK5 站（约 250 米）；Oaka Residences 最近的是 大城堡站（Sri Petaling）（约 840 米）。