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Aurum Suites 对比 The Maple Residences @ W City OUG
简短回答
论入场价，Aurum Suites 门槛较低，RM417,545 起；The Maple Residences @ W City OUG 从 RM765,900 起。The Maple Residences @ W City OUG 已经建好，Aurum Suites 则是预计 2029 年完工。The Maple Residences @ W City OUG 的最大户型较大，到 1,378 平方尺（约 128 平方米）；Aurum Suites 最大 679 平方尺（约 63 平方米）。两个项目相距约 2.3 公里（直线距离）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Aurum Suites · The Maple Residences @ W City OUG
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Aurum Suites | The Maple Residences @ W City OUG | |
|---|---|---|
| 发展商 | HARTACOM PROPERTY SDN. BHD. | WCT OUG Development Sdn Bhd |
| 地区 | KL South | KL South |
| 起价 | RM417,545 约人民币 68.3 万 · 港币 80.3 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM765,900 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM792 | 约 RM948 |
| 面积 | 527 – 679 平方尺（约 49–63 平方米） | 808 – 1,378 平方尺（约 75–128 平方米） |
| 房数 | 1-2 | 3-4 |
| 完工 | 预计 2029 年完工 | 2025 年已完工 |
| 单位数 | 456 | 940 |
| 管理费 | RM0.5 每尺 | RM0.39 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,040 | 约 RM3,580 |
| 最近的轨道站 | Taman Naga Emas 站 · 约 600 米 | 大城堡站（Sri Petaling） · 约 730 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪种人适合哪个
Aurum Suites 适合你，如果你
- 最看重起价（RM417,545 起）
The Maple Residences @ W City OUG 适合你，如果你
- 想要现房，可以先看实际单位
- 想要空间大一些（最大 1,378 平方尺，约 128 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.39）
两个项目周边
两个项目都位于 KL South。最近的轨道站不同：Aurum Suites 是 Taman Naga Emas 站（约 600 米），The Maple Residences @ W City OUG 是 大城堡站（Sri Petaling）（约 730 米）。地契：Aurum Suites 是永久地契，The Maple Residences @ W City OUG 是永久地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
发展商与规模
The Maple Residences @ W City OUG 由 WCT OUG Development Sdn Bhd 开发，Aurum Suites 则是 HARTACOM PROPERTY SDN. BHD. 的项目。单位数：The Maple Residences @ W City OUG 940 个，Aurum Suites 456 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，The Maple Residences @ W City OUG 是 3-4 房，Aurum Suites 是 1-2 房。
完整资料
Aurum Suites 楼盘页Aurum Suites 评测The Maple Residences @ W City OUG 楼盘页The Maple Residences @ W City OUG 评测
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常见问题
Aurum Suites 对比 The Maple Residences @ W City OUG，哪个入场门槛低？
论入场价，Aurum Suites 门槛较低，RM417,545 起；The Maple Residences @ W City OUG 从 RM765,900 起。以最小户型换算，每尺约 RM792 对 RM948。
两个分别什么时候完工？
The Maple Residences @ W City OUG 已经建好，Aurum Suites 则是预计 2029 年完工。
两个的管理费差多少？
The Maple Residences @ W City OUG 的管理费较轻（每尺 RM0.39），Aurum Suites 每尺 RM0.5。
Aurum Suites 跟 The Maple Residences @ W City OUG 距离多少？
直线大约约 2.3 公里。Aurum Suites 最近的轨道站是 Taman Naga Emas 站（约 600 米）；The Maple Residences @ W City OUG 最近的是 大城堡站（Sri Petaling）（约 730 米）。