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Aurum Suites 对比 Quaver Residence
简短回答
论入场价，Aurum Suites 门槛较低，RM417,545 起；Quaver Residence 从 RM555,000 起。时间上 Quaver Residence 在前（预计 2027 年完工），Aurum Suites 在后（预计 2029 年完工）。Quaver Residence 的最大户型较大，到 1,851 平方尺（约 172 平方米）；Aurum Suites 最大 679 平方尺（约 63 平方米）。两个项目相距约 2.9 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Aurum Suites · Quaver Residence
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Aurum Suites | Quaver Residence | |
|---|---|---|
| 发展商 | HARTACOM PROPERTY SDN. BHD. | Chin Hin Group Property |
| 地区 | KL South | Seri Kembangan |
| 起价 | RM417,545 约人民币 68.3 万 · 港币 80.3 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM555,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM792 | 约 RM543 |
| 面积 | 527 – 679 平方尺（约 49–63 平方米） | 1,023 – 1,851 平方尺（约 95–172 平方米） |
| 房数 | 1-2 | 3-3+1 |
| 完工 | 预计 2029 年完工 | 预计 2027 年完工 |
| 单位数 | 456 | 684 |
| 管理费 | RM0.5 每尺 | RM0.33 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,040 | 约 RM2,700 |
| 最近的轨道站 | Taman Naga Emas 站 · 约 600 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪种人适合哪个
选 Aurum Suites，如果你
- 预算比较接近 RM417,545
选 Quaver Residence，如果你
- 希望较早交屋（预计 2027 年完工）
- 需要大一点的单位（最大 1,851 平方尺，约 172 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.33）
两个项目周边
两个不在同一区：Aurum Suites 在 KL South，Quaver Residence 在 Seri Kembangan。Aurum Suites 是永久地契，Quaver Residence 是租赁地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
发展商与规模
Quaver Residence 由 Chin Hin Group Property 开发，Aurum Suites 则是 HARTACOM PROPERTY SDN. BHD. 的项目。单位数：Quaver Residence 684 个，Aurum Suites 456 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，Quaver Residence 是 3-3+1 房，Aurum Suites 是 1-2 房。
看完整资料
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常见问题
Aurum Suites 和 Quaver Residence 哪个便宜？
论入场价，Aurum Suites 门槛较低，RM417,545 起；Quaver Residence 从 RM555,000 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM792 对 RM543。
两个分别什么时候完工？
时间上 Quaver Residence 在前（预计 2027 年完工），Aurum Suites 在后（预计 2029 年完工）。
哪个管理费低？
Quaver Residence 的管理费较轻（每尺 RM0.33），Aurum Suites 每尺 RM0.5。
Aurum Suites 跟 Quaver Residence 距离多少？
直线大约约 2.9 公里。Aurum Suites 最近的轨道站是 Taman Naga Emas 站（约 600 米）