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Arte Star 对比 Aurum Suites
重点
时间上 Arte Star 在前（预计 2028 年完工），Aurum Suites 在后（预计 2029 年完工）。论入场价，Arte Star 门槛较低，RM396,000 起；Aurum Suites 从 RM417,545 起。要大单位，Arte Star 最大到 1,185 平方尺（约 110 平方米），Aurum Suites 最大 679 平方尺（约 63 平方米）。两者直线相距约 2.7 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Arte Star · Aurum Suites
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
并排比较
| Arte Star | Aurum Suites | |
|---|---|---|
| 发展商 | Suriamega Development Sdn Bhd | HARTACOM PROPERTY SDN. BHD. |
| 地区 | KL South | KL South |
| 起价 | RM396,000 约人民币 64.8 万 · 港币 76.1 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM417,545 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM751 | 约 RM792 |
| 面积 | 527 – 1,185 平方尺（约 49–110 平方米） | 527 – 679 平方尺（约 49–63 平方米） |
| 房数 | 2-3 | 1-2 |
| 完工 | 预计 2028 年完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 2,705 | 456 |
| 管理费 | RM0.3 每尺 | RM0.5 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM1,840 | 约 RM2,040 |
| 最近的轨道站 | Salak Selatan (KTM Komuter) 站 · 约 210 米 | Taman Naga Emas 站 · 约 600 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪种人适合哪个
倾向 Arte Star，如果你
- 最看重起价（RM396,000 起）
- 想早点交屋（预计 2028 年完工）
- 需要大一点的单位（最大 1,185 平方尺，约 110 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.3）
- 看重轨道交通（Salak Selatan (KTM Komuter) 站，约 210 米）
两个项目的位置
两个同属 KL South 一带。Arte Star 离 Salak Selatan (KTM Komuter) 站 最近（约 210 米）；Aurum Suites 离 Taman Naga Emas 站 最近（约 600 米）。地契方面，Aurum Suites 是永久地契，Arte Star 是租赁地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
谁建的、有多大
Aurum Suites 由 HARTACOM PROPERTY SDN. BHD. 开发，Arte Star 则是 Suriamega Development Sdn Bhd 的项目。单位数：Arte Star 2,705 个，Aurum Suites 456 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，Aurum Suites 是 1-2 房，Arte Star 是 2-3 房。
看完整资料
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买家常问
Arte Star、Aurum Suites 哪个起价低？
论入场价，Arte Star 门槛较低，RM396,000 起；Aurum Suites 从 RM417,545 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM751 对 RM792。
哪个比较早交屋？
时间上 Arte Star 在前（预计 2028 年完工），Aurum Suites 在后（预计 2029 年完工）。
哪个管理费比较便宜？
Arte Star 的管理费较轻（每尺 RM0.3），Aurum Suites 每尺 RM0.5。
Arte Star 和 Aurum Suites 离得近吗？
直线距离约 2.7 公里。Arte Star 最近的轨道站是 Salak Selatan (KTM Komuter) 站（约 210 米）；Aurum Suites 最近的是 Taman Naga Emas 站（约 600 米）。