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Arte Star 对比 Laurel Residence
重点
Laurel Residence 已完工；Arte Star 预计 2028 年完工。Arte Star 起价较低，RM396,000，Laurel Residence 是 RM450,000。要大单位，Arte Star 最大到 1,185 平方尺（约 110 平方米），Laurel Residence 最大 903 平方尺（约 84 平方米）。两者直线相距约 4.7 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Arte Star · Laurel Residence
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
并排比较
| Arte Star | Laurel Residence | |
|---|---|---|
| 发展商 | Suriamega Development Sdn Bhd | Sunny Uptown Sdn Bhd |
| 地区 | KL South | Bangsar |
| 起价 | RM396,000 约人民币 64.8 万 · 港币 76.1 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM450,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM751 | 约 RM909 |
| 面积 | 527 – 1,185 平方尺（约 49–110 平方米） | 495 – 903 平方尺（约 46–84 平方米） |
| 房数 | 2-3 | 1+1-3 |
| 完工 | 预计 2028 年完工 | 2024 年已完工 |
| 单位数 | 2,705 | 1,260 |
| 管理费 | RM0.3 每尺 | RM0.33 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM1,840 | 约 RM2,080 |
| 最近的轨道站 | Salak Selatan (KTM Komuter) 站 · 约 210 米 | 大学站（Universiti） · 约 760 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
谁建的、有多大
Laurel Residence 由 Sunny Uptown Sdn Bhd 开发，Arte Star 则是 Suriamega Development Sdn Bhd 的项目。单位数：Arte Star 2,705 个，Laurel Residence 1,260 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。Arte Star 提供 2-3 房，Laurel Residence 提供 1+1-3 房。
两个项目的位置
两个不在同一区：Arte Star 在 KL South，Laurel Residence 在 Bangsar。Arte Star 离 Salak Selatan (KTM Komuter) 站 最近（约 210 米）；Laurel Residence 离 大学站（Universiti） 最近（约 760 米）。地契：Arte Star 是租赁地契，Laurel Residence 是租赁地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
怎么选
Arte Star 适合你，如果你
- 最看重起价（RM396,000 起）
- 需要大一点的单位（最大 1,185 平方尺，约 110 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.3）
- 看重轨道交通（Salak Selatan (KTM Komuter) 站，约 210 米）
Laurel Residence 适合你，如果你
- 不想等工程完成
深入了解
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买家常问
Arte Star 对比 Laurel Residence，哪个入场门槛低？
Arte Star 起价较低，RM396,000，Laurel Residence 是 RM450,000。按最小户型算每尺，大约 RM751 和 RM909。
Arte Star 和 Laurel Residence 离得近吗？
直线距离约 4.7 公里。Arte Star 最近的轨道站是 Salak Selatan (KTM Komuter) 站（约 210 米）；Laurel Residence 最近的是 大学站（Universiti）（约 760 米）。
哪个管理费比较便宜？
管理费 Arte Star 较低，每尺 RM0.3，Laurel Residence 是 RM0.33。
哪个比较早交屋？
Laurel Residence 已完工；Arte Star 预计 2028 年完工。