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Aster Hill 对比 Kingswoodz
简短回答
Kingswoodz 起价较低，RM422,500，Aster Hill 是 RM569,000。Kingswoodz 较晚（2028 年第四季完工），Aster Hill 则是预计 2027 年完工。Aster Hill 的最大户型较大，到 1,077 平方尺（约 100 平方米）；Kingswoodz 最大 904 平方尺（约 84 平方米）。两个项目相距约 2.7 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Aster Hill · Kingswoodz
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Aster Hill | Kingswoodz | |
|---|---|---|
| 发展商 | UOA Development Bhd | EXSIM Jalil Link Sdn Bhd |
| 地区 | KL South | Bukit Jalil |
| 起价 | RM569,000 约人民币 93.1 万 · 港币 109 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM422,500 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM673 | 约 RM891 |
| 面积 | 846 – 1,077 平方尺（约 79–100 平方米） | 474 – 904 平方尺（约 44–84 平方米） |
| 房数 | 3 | 1 - 3 |
| 完工 | 预计 2027 年完工 | 2028 年第四季完工 |
| 单位数 | 1,150 | 1,558 |
| 管理费 | RM0.3 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,680 | 约 RM2,000 |
| 最近的轨道站 | Taman Naga Emas 站 · 约 1.1 公里 | 阿旺柏沙站（Awan Besar） · 约 470 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
发展商与规模
Aster Hill 的发展商是 UOA Development Bhd；Kingswoodz 是 EXSIM Jalil Link Sdn Bhd。论规模，Aster Hill 比较安静（1,150 个单位），Kingswoodz 比较热闹（1,558 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。户型方面，Kingswoodz 是 1 - 3 房，Aster Hill 是 3 房。
两个项目周边
Aster Hill 属于 KL South，Kingswoodz 属于 Bukit Jalil。轨道交通：Kingswoodz 用 阿旺柏沙站（Awan Besar）（约 470 米），Aster Hill 用 Taman Naga Emas 站（约 1.1 公里）。地契：Aster Hill 是永久地契，Kingswoodz 是租赁地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
怎么选
选 Aster Hill，如果你
- 想早点交屋（预计 2027 年完工）
- 需要大一点的单位（最大 1,077 平方尺，约 100 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.3）
选 Kingswoodz，如果你
- 入场价低（RM422,500 起）
- 看重轨道交通（阿旺柏沙站（Awan Besar），约 470 米）
看完整资料
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常见问题
Aster Hill 对比 Kingswoodz，哪个入场门槛低？
Kingswoodz 起价较低，RM422,500，Aster Hill 是 RM569,000。以最小户型换算，每尺约 RM891 对 RM673。
Aster Hill 和 Kingswoodz 离得近吗？
直线距离约 2.7 公里。Aster Hill 最近的轨道站是 Taman Naga Emas 站（约 1.1 公里）；Kingswoodz 最近的是 阿旺柏沙站（Awan Besar）（约 470 米）。
两个的管理费差多少？
管理费 Aster Hill 较低，每尺 RM0.3，Kingswoodz 是 RM0.42。
哪个比较早交屋？
Kingswoodz 较晚（2028 年第四季完工），Aster Hill 则是预计 2027 年完工。