两两比较 › Helix 2 PJ South 对比 Residensi Danau
Helix 2 PJ South 对比 Residensi Danau
简短回答
先看预算：Helix 2 PJ South RM385,000 起，Residensi Danau RM452,780 起。时间上差别明显：Helix 2 PJ South 已完工，Residensi Danau 预计 2027 年完工。Helix 2 PJ South 的最大户型较大，到 1,065 平方尺（约 99 平方米）；Residensi Danau 最大 999 平方尺（约 93 平方米）。两个项目相距约 4.4 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Helix 2 PJ South · Residensi Danau
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Helix 2 PJ South | Residensi Danau | |
|---|---|---|
| 发展商 | EUPE PJ South Development Sdn Bhd | Pakatan Perakbina Sdn Bhd |
| 地区 | Petaling Jaya | Puchong |
| 起价 | RM385,000 约人民币 63.0 万 · 港币 74.0 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM452,780 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM673 | 约 RM800 |
| 面积 | 572 – 1,065 平方尺（约 53–99 平方米） | 566 – 999 平方尺（约 53–93 平方米） |
| 房数 | 2-3+1 | 1-3 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 预计 2027 年完工 |
| 单位数 | 500 | 428 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM1,840 | 约 RM2,130 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪个适合谁
倾向 Helix 2 PJ South，如果你
- 入场价低（RM385,000 起）
- 不想等工程完成
- 想要空间大一些（最大 1,065 平方尺，约 99 平方米）
两个项目周边
Residensi Danau 在 Puchong；Helix 2 PJ South 在 Petaling Jaya。Helix 2 PJ South 是租赁地契，Residensi Danau 是租赁地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
发展商与规模
Residensi Danau 由 Pakatan Perakbina Sdn Bhd 开发，Helix 2 PJ South 则是 EUPE PJ South Development Sdn Bhd 的项目。论规模，Residensi Danau 比较安静（428 个单位），Helix 2 PJ South 比较热闹（500 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。Helix 2 PJ South 提供 2-3+1 房，Residensi Danau 提供 1-3 房。
完整资料
Helix 2 PJ South 楼盘页Helix 2 PJ South 评测Residensi Danau 楼盘页Residensi Danau 评测
附近其他比较
Alora Residences 对比 Residensi DanauHelix 2 PJ South 对比 M AuroraHelix 2 PJ South 对比 The Wyn ResidencesHelix 2 PJ South 对比 Trinity RainforaResidensi Danau 对比 The Wyn ResidencesResidensi Danau 对比 Trinity Rainfora
常见问题
Helix 2 PJ South 和 Residensi Danau，哪个入门价较低？
先看预算：Helix 2 PJ South RM385,000 起，Residensi Danau RM452,780 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM673 对 RM800。
哪个比较早交屋？
时间上差别明显：Helix 2 PJ South 已完工，Residensi Danau 预计 2027 年完工。
Helix 2 PJ South 和 Residensi Danau 离得近吗？
直线距离约 4.4 公里。