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Colonial Infinite @ edumetro 对比 Residensi Danau
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 2.3 公里。先看预算：Colonial Infinite @ edumetro RM253,000 起，Residensi Danau RM452,780 起。Residensi Danau 较早完工（预计 2027 年完工），Colonial Infinite @ edumetro 2028 年第三季完工。Residensi Danau 最大户型是 999 平方尺（约 93 平方米），Colonial Infinite @ edumetro 则到 1,001 平方尺（约 93 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Colonial Infinite @ edumetro · Residensi Danau
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 21 日。
逐项比较
| Colonial Infinite @ edumetro | Residensi Danau | |
|---|---|---|
| 发展商 | HCK Builders Sdn Bhd | Pakatan Perakbina Sdn Bhd |
| 地区 | Subang Jaya | Puchong |
| 起价 | RM253,000 约人民币 41.4 万 · 港币 48.7 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM452,780 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM904 | 约 RM800 |
| 面积 | 280 – 1,001 平方尺（约 26–93 平方米） | 566 – 999 平方尺（约 53–93 平方米） |
| 房数 | Office suites | 1-3 |
| 完工 | 2028 年第三季完工 | 预计 2027 年完工 |
| 单位数 | 261 | 428 |
| 管理费 | RM0.4 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM1,190 | 约 RM2,130 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪个适合谁
倾向 Colonial Infinite @ edumetro，如果你
- 最看重起价（RM253,000 起）
- 最看重面积（最大 1,001 平方尺，约 93 平方米）
倾向 Residensi Danau，如果你
- 希望较早交屋（预计 2027 年完工）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.35）
交通与其他资料
Colonial Infinite @ edumetro 属于 Subang Jaya，Residensi Danau 属于 Puchong。Colonial Infinite @ edumetro 是租赁地契，Residensi Danau 是租赁地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
两个项目的规模
Colonial Infinite @ edumetro 的发展商是 HCK Builders Sdn Bhd；Residensi Danau 是 Pakatan Perakbina Sdn Bhd。Residensi Danau 规模较大，共 428 个单位，Colonial Infinite @ edumetro 是 261 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。Colonial Infinite @ edumetro 提供 Office suites 房，Residensi Danau 提供 1-3 房。
深入了解
Colonial Infinite @ edumetro 楼盘页Residensi Danau 楼盘页Residensi Danau 评测
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几个常见问题
Colonial Infinite @ edumetro 对比 Residensi Danau，哪个入场门槛低？
先看预算：Colonial Infinite @ edumetro RM253,000 起，Residensi Danau RM452,780 起。最小户型折算每尺约 RM904 和 RM800。
哪个项目较早完工？
Residensi Danau 较早完工（预计 2027 年完工），Colonial Infinite @ edumetro 2028 年第三季完工。
哪个管理费低？
Colonial Infinite @ edumetro 管理费每尺 RM0.4，Residensi Danau 每尺 RM0.35。
Colonial Infinite @ edumetro 和 Residensi Danau 相距多远？
两者直线相距约 2.3 公里。