两两比较 › Noordinz Suites 对比 The Capehauz
Noordinz Suites 对比 The Capehauz
先说结论
论入场价，Noordinz Suites 门槛较低，RM682,870 起；The Capehauz 从 RM859,000 起。论面积，The Capehauz 最大户型 947 平方尺（约 88 平方米），Noordinz Suites 是 603 平方尺（约 56 平方米）。两者之间的直线距离是约 4.3 公里。时间上 Noordinz Suites 在前（2027 年第三季完工），The Capehauz 在后（待定）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Noordinz Suites · The Capehauz
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 22 日。
正面对比
| Noordinz Suites | The Capehauz | |
|---|---|---|
| 发展商 | Exsim Noordinz Sdn. Bhd. | EXSIM, Majestic Gen |
| 地区 | George Town | Gelugor |
| 起价 | RM682,870 约人民币 112 万 · 港币 131 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM859,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,811 | 约 RM1,227 |
| 面积 | 377 – 603 平方尺（约 35–56 平方米） | 700 – 947 平方尺（约 65–88 平方米） |
| 房数 | Studio-1+1 | 1+1-2+1 |
| 完工 | 2027 年第三季完工 | 待定 |
| 单位数 | 603 | 596 |
| 管理费 | RM0.83 每尺 | — |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,220 | 约 RM3,660 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
Noordinz Suites 适合你，如果你
- 最看重起价（RM682,870 起）
- 想早点拿钥匙（2027 年第三季完工）
The Capehauz 适合你，如果你
- 需要大一点的单位（最大 947 平方尺，约 88 平方米）
位置、地契与海外买家
Noordinz Suites 属于 George Town，The Capehauz 属于 Gelugor。Noordinz Suites 是永久地契，The Capehauz 是永久地契。外国人买其中任何一个都须由律师申请槟城州政府批准，只有价格达到 RM100 万或以上的单位才可以买。
发展商和规模
发展商不同：Noordinz Suites 是 Exsim Noordinz Sdn. Bhd.，The Capehauz 是 EXSIM, Majestic Gen。单位数：Noordinz Suites 603 个，The Capehauz 596 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，The Capehauz 是 1+1-2+1 房，Noordinz Suites 是 Studio-1+1 房。
深入了解
Noordinz Suites 楼盘页The Capehauz 楼盘页
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买家也会问
Noordinz Suites、The Capehauz 哪个起价低？
论入场价，Noordinz Suites 门槛较低，RM682,870 起；The Capehauz 从 RM859,000 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,811 对 RM1,227。
哪个比较早交屋？
时间上 Noordinz Suites 在前（2027 年第三季完工），The Capehauz 在后（待定）。
Noordinz Suites 和 The Capehauz 离得近吗？
直线距离约 4.3 公里。