两两比较 › Keeperz Suites 对比 Noordinz Suites
Keeperz Suites 对比 Noordinz Suites
简短回答
论入场价，Noordinz Suites 门槛较低，RM682,870 起；Keeperz Suites 从 RM820,100 起。时间上 Noordinz Suites 在前（2027 年第三季完工），Keeperz Suites 在后（2030 年第四季完工）。Noordinz Suites 的最大户型较大，到 603 平方尺（约 56 平方米）；Keeperz Suites 最大 581 平方尺（约 54 平方米）。两个项目相距约 4.2 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Keeperz Suites · Noordinz Suites
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 22 日。
一表看两个
| Keeperz Suites | Noordinz Suites | |
|---|---|---|
| 发展商 | EXSIM WATERFRONT SDN. BHD. | Exsim Noordinz Sdn. Bhd. |
| 地区 | Gelugor | George Town |
| 起价 | RM820,100 约人民币 134 万 · 港币 158 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM682,870 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,694 | 约 RM1,811 |
| 面积 | 484 – 581 平方尺（约 45–54 平方米） | 377 – 603 平方尺（约 35–56 平方米） |
| 房数 | 2 | Studio-1+1 |
| 完工 | 2030 年第四季完工 | 2027 年第三季完工 |
| 单位数 | 493 | 603 |
| 管理费 | RM0.94 每尺 | RM0.83 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,950 | 约 RM3,220 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
倾向 Noordinz Suites，如果你
- 最看重起价（RM682,870 起）
- 希望较早交屋（2027 年第三季完工）
- 想要空间大一些（最大 603 平方尺，约 56 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.83）
两个项目周边
两个不在同一区：Keeperz Suites 在 Gelugor，Noordinz Suites 在 George Town。Keeperz Suites 是永久地契，Noordinz Suites 是永久地契。海外买家：在槟城购买由律师申请，须经州政府批准；槟岛的分层单位价格要达到 RM100 万或以上。
发展商与规模
Noordinz Suites 由 Exsim Noordinz Sdn. Bhd. 开发，Keeperz Suites 则是 EXSIM WATERFRONT SDN. BHD. 的项目。单位数：Noordinz Suites 603 个，Keeperz Suites 493 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，Noordinz Suites 是 Studio-1+1 房，Keeperz Suites 是 2 房。
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常见问题
Keeperz Suites 对比 Noordinz Suites，哪个入场门槛低？
论入场价，Noordinz Suites 门槛较低，RM682,870 起；Keeperz Suites 从 RM820,100 起。以最小户型换算，每尺约 RM1,811 对 RM1,694。
两个分别什么时候完工？
时间上 Noordinz Suites 在前（2027 年第三季完工），Keeperz Suites 在后（2030 年第四季完工）。
哪个管理费比较便宜？
Noordinz Suites 的管理费较轻（每尺 RM0.83），Keeperz Suites 每尺 RM0.94。
Keeperz Suites 跟 Noordinz Suites 距离多少？
直线大约约 4.2 公里。