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Keeperz Suites 对比 The Lighthauz

一句话结论

按直线算，两个项目相隔约 0.1 公里。论入场价，Keeperz Suites 门槛较低，RM820,100 起；The Lighthauz 从 RM864,500 起。时间上 Keeperz Suites 在前（2030 年第四季完工），The Lighthauz 在后（预计 2030 年完工）。Keeperz Suites 最大户型是 581 平方尺（约 54 平方米），The Lighthauz 则到 1,001 平方尺（约 93 平方米）。

最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。

两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Keeperz Suites · The Lighthauz

数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 22 日。

逐项比较

	Keeperz Suites	The Lighthauz
发展商	EXSIM WATERFRONT SDN. BHD.	EXSIM WATERFRONT SDN. BHD.
地区	Gelugor	Gelugor
起价	RM820,100 约人民币 134 万 · 港币 158 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算）	RM864,500
每尺（以最小户型算）	约 RM1,694	约 RM1,181
面积	484 – 581 平方尺（约 45–54 平方米）	732 – 1,001 平方尺（约 68–93 平方米）
房数	2	1+1-2+1
完工	2030 年第四季完工	预计 2030 年完工
单位数	493	671
管理费	RM0.94 每尺	RM0.46 每尺
每月大约（最小户型）	约 RM3,950	约 RM4,020
地契	永久地契	永久地契

表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。

哪种人适合哪个

选 Keeperz Suites，如果你

入场价低（RM820,100 起）
想早点交屋（2030 年第四季完工）

选 The Lighthauz，如果你

需要大一点的单位（最大 1,001 平方尺，约 93 平方米）
想要较低的管理费（每尺 RM0.46）

交通与其他资料

两个项目都位于 Gelugor。地契：Keeperz Suites 是永久地契，The Lighthauz 是永久地契。外国人买其中任何一个都须由律师申请槟城州政府批准，只有价格达到 RM100 万或以上的单位才可以买。

两个项目的规模

EXSIM WATERFRONT SDN. BHD. 同时开发这两个项目，等于在同一家发展商的两个产品之间选。The Lighthauz 规模较大，共 671 个单位，Keeperz Suites 是 493 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。Keeperz Suites 提供 2 房，The Lighthauz 提供 1+1-2+1 房。

看完整资料

Keeperz Suites 楼盘页 The Lighthauz 楼盘页

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几个常见问题

Keeperz Suites、The Lighthauz 哪个起价低？

论入场价，Keeperz Suites 门槛较低，RM820,100 起；The Lighthauz 从 RM864,500 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,694 对 RM1,181。

两个分别什么时候完工？

时间上 Keeperz Suites 在前（2030 年第四季完工），The Lighthauz 在后（预计 2030 年完工）。

哪个管理费低？

The Lighthauz 的管理费较轻（每尺 RM0.46），Keeperz Suites 每尺 RM0.94。

Keeperz Suites 跟 The Lighthauz 距离多少？

直线大约约 0.1 公里。