两两比较 › The Capehauz 对比 The Lighthauz
The Capehauz 对比 The Lighthauz
先说结论
论入场价，The Capehauz 门槛较低，RM859,000 起；The Lighthauz 从 RM864,500 起。论面积，The Lighthauz 最大户型 1,001 平方尺（约 93 平方米），The Capehauz 是 947 平方尺（约 88 平方米）。两者之间的直线距离是约 0.1 公里。时间上 The Lighthauz 在前（预计 2030 年完工），The Capehauz 在后（待定）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：The Capehauz · The Lighthauz
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 22 日。
正面对比
| The Capehauz | The Lighthauz | |
|---|---|---|
| 发展商 | EXSIM, Majestic Gen | EXSIM WATERFRONT SDN. BHD. |
| 地区 | Gelugor | Gelugor |
| 起价 | RM859,000 约人民币 141 万 · 港币 165 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM864,500 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,227 | 约 RM1,181 |
| 面积 | 700 – 947 平方尺（约 65–88 平方米） | 732 – 1,001 平方尺（约 68–93 平方米） |
| 房数 | 1+1-2+1 | 1+1-2+1 |
| 完工 | 待定 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 596 | 671 |
| 管理费 | — | RM0.46 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,660 | 约 RM4,020 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪种人适合哪个
The Capehauz 适合你，如果你
- 入场价低（RM859,000 起）
The Lighthauz 适合你，如果你
- 想早点拿钥匙（预计 2030 年完工）
- 最看重面积（最大 1,001 平方尺，约 93 平方米）
位置、地契与海外买家
两个同属 Gelugor 一带。地契：The Capehauz 是永久地契，The Lighthauz 是永久地契。外国人买其中任何一个都须由律师申请槟城州政府批准，只有价格达到 RM100 万或以上的单位才可以买。
发展商和规模
The Lighthauz 由 EXSIM WATERFRONT SDN. BHD. 开发，The Capehauz 则是 EXSIM, Majestic Gen 的项目。单位数：The Lighthauz 671 个，The Capehauz 596 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：The Capehauz 1+1-2+1 房，The Lighthauz 1+1-2+1 房。
完整资料
The Capehauz 楼盘页The Lighthauz 楼盘页
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买家也会问
The Capehauz、The Lighthauz 哪个起价低？
论入场价，The Capehauz 门槛较低，RM859,000 起；The Lighthauz 从 RM864,500 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,227 对 RM1,181。
两个分别什么时候完工？
时间上 The Lighthauz 在前（预计 2030 年完工），The Capehauz 在后（待定）。
The Capehauz 跟 The Lighthauz 距离多少？
直线大约约 0.1 公里。