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Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town｜George Town新楼盘资料
一句话
Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town（又名 Noordinz Suites）位于George Town，由 Exsim Noordinz Sdn. Bhd. 发展，共 603 个单位，起价 RM682,870（毛价），面积 377–603 平方尺（约 35–56 平方米），Studio-1+1 房。官方预计 2027 年第三季完工。
快速答案
- Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town 多少钱？
- 起价 RM68.3万（RM682,870，毛价），最小的单位约 377 平方尺（约 35 平方米）。
- 什么时候完工？
- 2027 年第三季 完工（发展商预计，日期可能会变）。
- 永久地契还是租赁地契？
- 永久地契。
- 面积多大？
- 377 至 603 平方尺（约 35 至 56 平方米）。
- 有户型图吗？
- 户型在本页下方；完整宣传册可以 WhatsApp 我们索取。
基本资料
| 地区 | George Town |
|---|---|
| 起价 | RM682,870（毛价） 约人民币 112 万 · 港币 131 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） |
| 面积 | 377–603 平方尺（约 35–56 平方米） |
| 房数 | Studio-1+1 房 |
| 地契 | 永久地契 土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。 |
| 土地用途 | 商业地契（属房屋发展法令 HDA 项目） |
| 完工 | 预计 2027 年第三季 |
| 楼层 | 29 层 |
| 单位数 | 603 个单位 |
| 发展商 | Exsim Noordinz Sdn. Bhd. |
位置
Noordinz Suites 在 George Town 的 Gat Lebuh Noordin，靠近 Komtar 一带。商场方面，1st Avenue Mall 直线约370米，ICT Digital Mall @ Komtar 和 Prangin Mall 直线都约460米；超市 Village Grocer 直线约340米，诊所 Klinik Lee 直线约190米，公园 Taman Bandar Arkeologi Sia Boey 直线约270米。出入可走 Tun Dr. Lim Chong Eu Highway 和 Jalan Jelutong。单位只有两种：377平方尺（约 35 平方米）的 Studio，以及603平方尺（约 56 平方米）的双钥匙（Dual Key）单位，适合单身或想把一个单位分开两边用的人；一家大小住会嫌挤，而且单位没有附送车位。按照槟城州的规定，外国买家在岛上购买分层房产，价格须达RM1,000,000或以上；这里只有最贵的少数单位符合，而且每宗交易都须经州政府批准。
外国人买得到吗
槟岛对外国买家购买分层房产的最低价是 RM100 万（有地房产 RM300 万），申请由律师递交，须经州政府批准。Noordinz Suites的价格是 RM682,870 至 RM1,084,335，只有价格达到 RM100 万或以上的单位，外国人才能买。商业地契的申请费是每张地契 RM20,000；征费是房价的 1.5%（槟岛 RM100 万至 RM150 万的分层单位），须在批准后 30 天内缴付。外国业主在买卖合约签署后 3 年内不能转售。
Noordinz Suites 跟附近楼盘比
我们名单上离 Noordinz Suites 最近的 4 个楼盘（直线距离）。每尺价 = 起价 ÷ 最小户型面积。
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 最小户型 | 每尺价 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Noordinz Suites （本项目） | – | RM682,870 | 377 平方尺（约 35 平方米） | RM1,811 | 永久地契 | 预计 2027 年第 3 季 |
| Lumina Residence | 约 1.7 公里 | RM1,176,450 | 1,206 平方尺（约 112 平方米） | RM975 | 永久地契 | 预计 2027 年第 4 季 |
| Avéa | 约 3.8 公里 | RM751,300 | 678 平方尺（约 63 平方米） | RM1,108 | 永久地契 | 预计 2030 年 (预计 May 2030) |
| Maris | 约 3.9 公里 | RM904,000 | 979 平方尺（约 91 平方米） | RM923 | 永久地契 | 预计 2029 年第 4 季 |
| The Lighthauz | 约 4.2 公里 | RM864,500 | 732 平方尺（约 68 平方米） | RM1,181 | 永久地契 | 预计 2030 年 |
这 5 个楼盘里，Noordinz Suites 的起价最低，每尺价排第 5 低。
价钱为各发展商公布的毛价起价，依单位和楼层而不同。
常见问题
Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town在哪里？
Noordinz Suites位于George Town。Noordinz Suites 在 George Town 的 Gat Lebuh Noordin，靠近 Komtar 一带。商场方面，1st Avenue Mall 直线约370米，ICT Digital Mall @ Komtar 和 Prangin Mall 直线都约460米；超市 Village Grocer 直线约340米，诊所 Klinik Lee 直线约190米，公园 Taman Bandar Arkeologi Sia Boey 直线约270米。出入可走 Tun Dr. Lim Chong Eu Highway 和 Jalan Jelutong。单位只有两种：377平方尺（约 35 平方米）的 Studio，以及603平方尺（约 56 平方米）的双钥匙（Dual Key）单位，适合单身或想把一个单位分开两边用的人；一家大小住会嫌挤，而且单位没有附送车位。按照槟城州的规定，外国买家在岛上购买分层房产，价格须达RM1,000,000或以上；这里只有最贵的少数单位符合，而且每宗交易都须经州政府批准。
Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town是永久地契还是租赁地契？
Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town是永久地契。土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。
Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town起价多少？
官方公布的起价是 RM682,870（毛价）。实际价钱看单位、楼层和面向，最新可售单位请直接问我们。
Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town有哪些户型？
面积 377–603 平方尺（约 35–56 平方米），Studio-1+1 房。
Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town一共有多少个单位？
共 603 个单位，29 层。
Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town的发展商是谁？
Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town由 Exsim Noordinz Sdn. Bhd. 发展。
Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town什么时候交楼？
官方预计 预计 2027 年第三季 完工。兴建中的项目以发展商公布的时间为准。
外国人可以买Noordinz Suites · Gat Lebuh Noordin, George Town吗？
要看单位。槟岛对外国买家购买分层房产的最低价是 RM100 万（有地房产 RM300 万），申请由律师递交，须经州政府批准。Noordinz Suites的价格是 RM682,870 至 RM1,084,335，只有价格达到 RM100 万或以上的单位，外国人才能买。
接下来看什么
资料最后核对：22 October 2026。价钱为毛价，以发展商公布为准。