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Amberwood Resort Residences 对比 R&F Princess Cove Phase 3
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 4.7 公里。论入场价，Amberwood Resort Residences 门槛较低，RM390,000 起；R&F Princess Cove Phase 3 从 RM430,000 起。时间上 Amberwood Resort Residences 在前（2029 年第三季完工），R&F Princess Cove Phase 3 在后（预计 2029 年完工）。Amberwood Resort Residences 最大户型是 872 平方尺（约 81 平方米），R&F Princess Cove Phase 3 则到 3,979 平方尺（约 370 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Amberwood Resort Residences · R&F Princess Cove Phase 3
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 22 日。
逐项比较
| Amberwood Resort Residences | R&F Princess Cove Phase 3 | |
|---|---|---|
| 发展商 | Affluent Crafts Sdn Bhd | R&F Development Sdn Bhd |
| 地区 | Johor | Johor |
| 起价 | RM390,000 约人民币 63.8 万 · 港币 75.0 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM430,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM696 | 约 RM1,374 |
| 面积 | 560 – 872 平方尺（约 52–81 平方米） | 313 – 3,979 平方尺（约 29–370 平方米） |
| 房数 | 1+1-3+1 | Studio-5 |
| 完工 | 2029 年第三季完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 824 | 4,385 |
| 管理费 | RM0.36 每尺 | RM0.3 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM1,860 | 约 RM1,930 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪种人适合哪个
选 Amberwood Resort Residences，如果你
- 入场价低（RM390,000 起）
- 希望较早交屋（2029 年第三季完工）
选 R&F Princess Cove Phase 3，如果你
- 想要空间大一些（最大 3,979 平方尺，约 370 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.3）
交通与其他资料
两个项目都位于 Johor。地契：Amberwood Resort Residences 是租赁地契，R&F Princess Cove Phase 3 是永久地契。外国人买其中任何一个都须经柔佛州政府批准：单位价格要在 RM100 万或以上；低于这个价钱只能向发展商买服务式公寓或 SOHO（二手转售不适用），征费至少 RM50,000。
两个项目的规模
R&F Princess Cove Phase 3 由 R&F Development Sdn Bhd 开发，Amberwood Resort Residences 则是 Affluent Crafts Sdn Bhd 的项目。R&F Princess Cove Phase 3 规模较大，共 4,385 个单位，Amberwood Resort Residences 是 824 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。户型方面，R&F Princess Cove Phase 3 是 Studio-5 房，Amberwood Resort Residences 是 1+1-3+1 房。
深入了解
Amberwood Resort Residences 楼盘页R&F Princess Cove Phase 3 楼盘页
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几个常见问题
Amberwood Resort Residences 和 R&F Princess Cove Phase 3，哪个入门价较低？
论入场价，Amberwood Resort Residences 门槛较低，RM390,000 起；R&F Princess Cove Phase 3 从 RM430,000 起。按最小户型算每尺，大约 RM696 和 RM1,374。
两个分别什么时候完工？
时间上 Amberwood Resort Residences 在前（2029 年第三季完工），R&F Princess Cove Phase 3 在后（预计 2029 年完工）。
哪个管理费低？
R&F Princess Cove Phase 3 的管理费较轻（每尺 RM0.3），Amberwood Resort Residences 每尺 RM0.36。
Amberwood Resort Residences 跟 R&F Princess Cove Phase 3 距离多少？
直线大约约 4.7 公里。