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Causewayz Square Brixton 对比 R&F Princess Cove Phase 3
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 0.3 公里。R&F Princess Cove Phase 3 起价较低，RM430,000，Causewayz Square Brixton 是 RM691,000。Causewayz Square Brixton 较晚（预计 2030 年完工），R&F Princess Cove Phase 3 则是预计 2029 年完工。Causewayz Square Brixton 最大户型是 850 平方尺（约 79 平方米），R&F Princess Cove Phase 3 则到 3,979 平方尺（约 370 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Causewayz Square Brixton · R&F Princess Cove Phase 3
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 22 日。
逐项比较
| Causewayz Square Brixton | R&F Princess Cove Phase 3 | |
|---|---|---|
| 发展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD | R&F Development Sdn Bhd |
| 地区 | Johor | Johor |
| 起价 | RM691,000 约人民币 113 万 · 港币 133 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM430,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,458 | 约 RM1,374 |
| 面积 | 474 – 850 平方尺（约 44–79 平方米） | 313 – 3,979 平方尺（约 29–370 平方米） |
| 房数 | 1-3 | Studio-5 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 1,257 | 4,385 |
| 管理费 | RM0.36 每尺 | RM0.3 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,110 | 约 RM1,930 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
两个项目的规模
R&F Princess Cove Phase 3 由 R&F Development Sdn Bhd 开发，Causewayz Square Brixton 则是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD 的项目。R&F Princess Cove Phase 3 规模较大，共 4,385 个单位，Causewayz Square Brixton 是 1,257 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。Causewayz Square Brixton 提供 1-3 房，R&F Princess Cove Phase 3 提供 Studio-5 房。
交通与其他资料
两个同属 Johor 一带。地契方面，R&F Princess Cove Phase 3 是永久地契，Causewayz Square Brixton 是永久地契。外国人买其中任何一个都须经柔佛州政府批准：单位价格要在 RM100 万或以上；低于这个价钱只能向发展商买服务式公寓或 SOHO（二手转售不适用），征费至少 RM50,000。
怎么选
倾向 R&F Princess Cove Phase 3，如果你
- 最看重起价（RM430,000 起）
- 想早点交屋（预计 2029 年完工）
- 想要空间大一些（最大 3,979 平方尺，约 370 平方米）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.3）
看完整资料
Causewayz Square Brixton 楼盘页R&F Princess Cove Phase 3 楼盘页
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几个常见问题
Causewayz Square Brixton、R&F Princess Cove Phase 3 哪个起价低？
R&F Princess Cove Phase 3 起价较低，RM430,000，Causewayz Square Brixton 是 RM691,000。最小户型折算每尺约 RM1,374 和 RM1,458。
Causewayz Square Brixton 离 R&F Princess Cove Phase 3 有多近？
按直线算约 0.3 公里。
两个的管理费差多少？
管理费 R&F Princess Cove Phase 3 较低，每尺 RM0.3，Causewayz Square Brixton 是 RM0.36。
哪一个先完工？
Causewayz Square Brixton 较晚（预计 2030 年完工），R&F Princess Cove Phase 3 则是预计 2029 年完工。