两两比较 › Aethera Residences 对比 Causewayz Square Brixton
Aethera Residences 对比 Causewayz Square Brixton
先说结论
论入场价，Causewayz Square Brixton 门槛较低，RM691,000 起；Aethera Residences 从 RM996,200 起。论面积，Aethera Residences 最大户型 2,547 平方尺（约 237 平方米），Causewayz Square Brixton 是 850 平方尺（约 79 平方米）。两者之间的直线距离是约 1.2 公里。时间上 Aethera Residences 在前（预计 2029 年完工），Causewayz Square Brixton 在后（预计 2030 年完工）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Aethera Residences · Causewayz Square Brixton
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 22 日。
正面对比
| Aethera Residences | Causewayz Square Brixton | |
|---|---|---|
| 发展商 | UOA Group | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD |
| 地区 | Johor | Johor |
| 起价 | RM996,200 约人民币 163 万 · 港币 192 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM691,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,533 | 约 RM1,458 |
| 面积 | 650 – 2,547 平方尺（约 60–237 平方米） | 474 – 850 平方尺（约 44–79 平方米） |
| 房数 | 1+1-4 | 1-3 |
| 完工 | 预计 2029 年完工 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 786 | 1,257 |
| 管理费 | RM0.45 每尺 | RM0.36 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM4,540 | 约 RM3,110 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪种人适合哪个
Aethera Residences 适合你，如果你
- 希望较早交屋（预计 2029 年完工）
- 需要大一点的单位（最大 2,547 平方尺，约 237 平方米）
Causewayz Square Brixton 适合你，如果你
- 预算比较接近 RM691,000
- 在意每月管理费（每尺 RM0.36）
位置、地契与海外买家
两个同属 Johor 一带。Aethera Residences 是永久地契，Causewayz Square Brixton 是永久地契。海外买家：在柔佛购买须经州政府批准，单位价格要达到 RM100 万或以上；低于这个价钱，柔佛只开放向发展商购买的商业地契服务式公寓或 SOHO（二手转售不适用），同样须经州政府批准，征费至少 RM50,000。
发展商和规模
Aethera Residences 的发展商是 UOA Group；Causewayz Square Brixton 是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD。Causewayz Square Brixton 规模较大，共 1,257 个单位，Aethera Residences 是 786 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。Aethera Residences 提供 1+1-4 房，Causewayz Square Brixton 提供 1-3 房。
看完整资料
Aethera Residences 楼盘页Causewayz Square Brixton 楼盘页
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买家也会问
Aethera Residences 对比 Causewayz Square Brixton，哪个入场门槛低？
论入场价，Causewayz Square Brixton 门槛较低，RM691,000 起；Aethera Residences 从 RM996,200 起。以最小户型换算，每尺约 RM1,458 对 RM1,533。
两个分别什么时候完工？
时间上 Aethera Residences 在前（预计 2029 年完工），Causewayz Square Brixton 在后（预计 2030 年完工）。
两个的管理费差多少？
Causewayz Square Brixton 的管理费较轻（每尺 RM0.36），Aethera Residences 每尺 RM0.45。
Aethera Residences 跟 Causewayz Square Brixton 距离多少？
直线大约约 1.2 公里。