两两比较 › Aethera Residences 对比 Causewayz Square Dover
Aethera Residences 对比 Causewayz Square Dover
重点
Aethera Residences 较早完工（预计 2029 年完工），Causewayz Square Dover 预计 2030 年完工。先看预算：Causewayz Square Dover RM727,500 起，Aethera Residences RM996,200 起。要大单位，Aethera Residences 最大到 2,547 平方尺（约 237 平方米），Causewayz Square Dover 最大 850 平方尺（约 79 平方米）。两者直线相距约 1.2 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Aethera Residences · Causewayz Square Dover
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 22 日。
并排比较
| Aethera Residences | Causewayz Square Dover | |
|---|---|---|
| 发展商 | UOA Group | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD |
| 地区 | Johor | Johor |
| 起价 | RM996,200 约人民币 163 万 · 港币 192 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM727,500 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,533 | 约 RM1,535 |
| 面积 | 650 – 2,547 平方尺（约 60–237 平方米） | 474 – 850 平方尺（约 44–79 平方米） |
| 房数 | 1+1-4 | 1-3 |
| 完工 | 预计 2029 年完工 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 786 | 1,527 |
| 管理费 | RM0.45 每尺 | RM0.36 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM4,540 | 约 RM3,270 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪个适合谁
Aethera Residences 适合你，如果你
- 希望较早交屋（预计 2029 年完工）
- 最看重面积（最大 2,547 平方尺，约 237 平方米）
Causewayz Square Dover 适合你，如果你
- 最看重起价（RM727,500 起）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.36）
两个项目的位置
两个项目都位于 Johor。Aethera Residences 是永久地契，Causewayz Square Dover 是永久地契。外国人买其中任何一个都须经柔佛州政府批准：单位价格要在 RM100 万或以上；低于这个价钱只能向发展商买服务式公寓或 SOHO（二手转售不适用），征费至少 RM50,000。
谁建的、有多大
Causewayz Square Dover 由 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD 开发，Aethera Residences 则是 UOA Group 的项目。Causewayz Square Dover 规模较大，共 1,527 个单位，Aethera Residences 是 786 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。户型方面，Causewayz Square Dover 是 1-3 房，Aethera Residences 是 1+1-4 房。
深入了解
Aethera Residences 楼盘页Causewayz Square Dover 楼盘页
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买家常问
Aethera Residences、Causewayz Square Dover 哪个起价低？
先看预算：Causewayz Square Dover RM727,500 起，Aethera Residences RM996,200 起。最小户型折算每尺约 RM1,535 和 RM1,533。
哪个比较早交屋？
Aethera Residences 较早完工（预计 2029 年完工），Causewayz Square Dover 预计 2030 年完工。
两个的管理费差多少？
Aethera Residences 管理费每尺 RM0.45，Causewayz Square Dover 每尺 RM0.36。
Aethera Residences 和 Causewayz Square Dover 离得近吗？
直线距离约 1.2 公里。