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Causewayz Square Dover 对比 Celestz
简短回答
论入场价，Celestz 门槛较低，RM543,800 起；Causewayz Square Dover 从 RM727,500 起。时间上 Causewayz Square Dover 在前（预计 2030 年完工），Celestz 在后（2031 年第一季完工）。Celestz 的最大户型较大，到 915 平方尺（约 85 平方米）；Causewayz Square Dover 最大 850 平方尺（约 79 平方米）。两个项目相距约 3.1 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Causewayz Square Dover · Celestz
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 22 日。
一表看两个
| Causewayz Square Dover | Celestz | |
|---|---|---|
| 发展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD | EXSIM KEBUN TEH SDN BHD |
| 地区 | Johor | Johor |
| 起价 | RM727,500 约人民币 119 万 · 港币 140 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM543,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,535 | 约 RM936 |
| 面积 | 474 – 850 平方尺（约 44–79 平方米） | 581 – 915 平方尺（约 54–85 平方米） |
| 房数 | 1-3 | 1+1-3 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 2031 年第一季完工 |
| 单位数 | 1,527 | 735 |
| 管理费 | RM0.36 每尺 | RM0.51 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,270 | 约 RM2,610 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
倾向 Causewayz Square Dover，如果你
- 想早点拿钥匙（预计 2030 年完工）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.36）
倾向 Celestz，如果你
- 最看重起价（RM543,800 起）
- 想要空间大一些（最大 915 平方尺，约 85 平方米）
两个项目周边
两个项目都位于 Johor。地契：Causewayz Square Dover 是永久地契，Celestz 是租赁地契。外国人买其中任何一个都须经柔佛州政府批准：单位价格要在 RM100 万或以上；低于这个价钱只能向发展商买服务式公寓或 SOHO（二手转售不适用），征费至少 RM50,000。
发展商与规模
Causewayz Square Dover 的发展商是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD；Celestz 是 EXSIM KEBUN TEH SDN BHD。论规模，Celestz 比较安静（735 个单位），Causewayz Square Dover 比较热闹（1,527 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。Causewayz Square Dover 提供 1-3 房，Celestz 提供 1+1-3 房。
看完整资料
Causewayz Square Dover 楼盘页Celestz 楼盘页
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常见问题
Causewayz Square Dover 和 Celestz，哪个入门价较低？
论入场价，Celestz 门槛较低，RM543,800 起；Causewayz Square Dover 从 RM727,500 起。以最小户型换算，每尺约 RM936 对 RM1,535。
两个分别什么时候完工？
时间上 Causewayz Square Dover 在前（预计 2030 年完工），Celestz 在后（2031 年第一季完工）。
哪个管理费比较便宜？
Causewayz Square Dover 的管理费较轻（每尺 RM0.36），Celestz 每尺 RM0.51。
Causewayz Square Dover 跟 Celestz 距离多少？
直线大约约 3.1 公里。