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Causewayz Square Brixton 对比 Celestz
先说结论
论入场价，Celestz 门槛较低，RM543,800 起；Causewayz Square Brixton 从 RM691,000 起。论面积，Celestz 最大户型 915 平方尺（约 85 平方米），Causewayz Square Brixton 是 850 平方尺（约 79 平方米）。两者之间的直线距离是约 3.1 公里。时间上 Causewayz Square Brixton 在前（预计 2030 年完工），Celestz 在后（2031 年第一季完工）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Causewayz Square Brixton · Celestz
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 22 日。
正面对比
| Causewayz Square Brixton | Celestz | |
|---|---|---|
| 发展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD | EXSIM KEBUN TEH SDN BHD |
| 地区 | Johor | Johor |
| 起价 | RM691,000 约人民币 113 万 · 港币 133 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM543,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,458 | 约 RM936 |
| 面积 | 474 – 850 平方尺（约 44–79 平方米） | 581 – 915 平方尺（约 54–85 平方米） |
| 房数 | 1-3 | 1+1-3 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 2031 年第一季完工 |
| 单位数 | 1,257 | 735 |
| 管理费 | RM0.36 每尺 | RM0.51 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,110 | 约 RM2,610 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
倾向 Causewayz Square Brixton，如果你
- 希望较早交屋（预计 2030 年完工）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.36）
倾向 Celestz，如果你
- 入场价低（RM543,800 起）
- 想要空间大一些（最大 915 平方尺，约 85 平方米）
位置、地契与海外买家
两个项目都位于 Johor。地契方面，Celestz 是租赁地契，Causewayz Square Brixton 是永久地契。外国人买其中任何一个都须经柔佛州政府批准：单位价格要在 RM100 万或以上；低于这个价钱只能向发展商买服务式公寓或 SOHO（二手转售不适用），征费至少 RM50,000。
发展商和规模
Causewayz Square Brixton 的发展商是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD；Celestz 是 EXSIM KEBUN TEH SDN BHD。Causewayz Square Brixton 规模较大，共 1,257 个单位，Celestz 是 735 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。户型方面，Celestz 是 1+1-3 房，Causewayz Square Brixton 是 1-3 房。
看完整资料
Causewayz Square Brixton 楼盘页Celestz 楼盘页
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买家也会问
Causewayz Square Brixton、Celestz 哪个起价低？
论入场价，Celestz 门槛较低，RM543,800 起；Causewayz Square Brixton 从 RM691,000 起。按最小户型算每尺，大约 RM936 和 RM1,458。
哪个项目较早完工？
时间上 Causewayz Square Brixton 在前（预计 2030 年完工），Celestz 在后（2031 年第一季完工）。
哪个管理费比较便宜？
Causewayz Square Brixton 的管理费较轻（每尺 RM0.36），Celestz 每尺 RM0.51。
Causewayz Square Brixton 和 Celestz 相距多远？
两者直线相距约 3.1 公里。