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Causewayz Square Brixton 对比 R&F Princess Cove Phase 2
先说结论
R&F Princess Cove Phase 2 起价较低，RM690,000，Causewayz Square Brixton 是 RM691,000。论面积，R&F Princess Cove Phase 2 最大户型 1,471 平方尺（约 137 平方米），Causewayz Square Brixton 是 850 平方尺（约 79 平方米）。两者之间的直线距离是约 0.6 公里。R&F Princess Cove Phase 2 已经建好，Causewayz Square Brixton 则是预计 2030 年完工。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Causewayz Square Brixton · R&F Princess Cove Phase 2
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 22 日。
正面对比
| Causewayz Square Brixton | R&F Princess Cove Phase 2 | |
|---|---|---|
| 发展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD | R&F Development Sdn Bhd |
| 地区 | Johor | Johor |
| 起价 | RM691,000 约人民币 113 万 · 港币 133 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM690,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,458 | 约 RM1,474 |
| 面积 | 474 – 850 平方尺（约 44–79 平方米） | 468 – 1,471 平方尺（约 43–137 平方米） |
| 房数 | 1-3 | Studio-4 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 2024 年已完工 |
| 单位数 | 1,257 | 3,724 |
| 管理费 | RM0.36 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,110 | 约 RM3,140 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
发展商和规模
发展商不同：Causewayz Square Brixton 是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD，R&F Princess Cove Phase 2 是 R&F Development Sdn Bhd。单位数：R&F Princess Cove Phase 2 3,724 个，Causewayz Square Brixton 1,257 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：Causewayz Square Brixton 1-3 房，R&F Princess Cove Phase 2 Studio-4 房。
位置、地契与海外买家
两个同属 Johor 一带。地契：Causewayz Square Brixton 是永久地契，R&F Princess Cove Phase 2 是永久地契。外国人买其中任何一个都须经柔佛州政府批准：单位价格要在 RM100 万或以上；低于这个价钱只能向发展商买服务式公寓或 SOHO（二手转售不适用），征费至少 RM50,000。
怎么选
选 Causewayz Square Brixton，如果你
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.36）
选 R&F Princess Cove Phase 2，如果你
- 最看重起价（RM690,000 起）
- 想要现房，可以先看实际单位
- 想要空间大一些（最大 1,471 平方尺，约 137 平方米）
完整资料
Causewayz Square Brixton 楼盘页R&F Princess Cove Phase 2 楼盘页
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买家也会问
Causewayz Square Brixton 和 R&F Princess Cove Phase 2，哪个入门价较低？
R&F Princess Cove Phase 2 起价较低，RM690,000，Causewayz Square Brixton 是 RM691,000。按最小户型算每尺，大约 RM1,474 和 RM1,458。
Causewayz Square Brixton 和 R&F Princess Cove Phase 2 相距多远？
两者直线相距约 0.6 公里。
哪个管理费低？
管理费 Causewayz Square Brixton 较低，每尺 RM0.36，R&F Princess Cove Phase 2 是 RM0.42。
哪个项目较早完工？
R&F Princess Cove Phase 2 已经建好，Causewayz Square Brixton 则是预计 2030 年完工。