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Causewayz Square Axis 对比 R&F Princess Cove Phase 2
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 0.6 公里。论入场价，Causewayz Square Axis 门槛较低，RM580,300 起；R&F Princess Cove Phase 2 从 RM690,000 起。时间上差别明显：R&F Princess Cove Phase 2 已完工，Causewayz Square Axis 预计 2030 年完工。Causewayz Square Axis 最大户型是 592 平方尺（约 55 平方米），R&F Princess Cove Phase 2 则到 1,471 平方尺（约 137 平方米）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Causewayz Square Axis · R&F Princess Cove Phase 2
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 22 日。
逐项比较
| Causewayz Square Axis | R&F Princess Cove Phase 2 | |
|---|---|---|
| 发展商 | Exsim Lumba Kuda Sdn Bhd | R&F Development Sdn Bhd |
| 地区 | Johor | Johor |
| 起价 | RM580,300 约人民币 95.0 万 · 港币 112 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM690,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,586 | 约 RM1,474 |
| 面积 | 366 – 592 平方尺（约 34–55 平方米） | 468 – 1,471 平方尺（约 43–137 平方米） |
| 房数 | Studio-2 | Studio-4 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 2024 年已完工 |
| 单位数 | 908 | 3,724 |
| 管理费 | RM0.36 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,600 | 约 RM3,140 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
选 Causewayz Square Axis，如果你
- 入场价低（RM580,300 起）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.36）
选 R&F Princess Cove Phase 2，如果你
- 宁可买已经建好的
- 想要空间大一些（最大 1,471 平方尺，约 137 平方米）
交通与其他资料
两个同属 Johor 一带。地契：Causewayz Square Axis 是永久地契，R&F Princess Cove Phase 2 是永久地契。外国人买其中任何一个都须经柔佛州政府批准：单位价格要在 RM100 万或以上；低于这个价钱只能向发展商买服务式公寓或 SOHO（二手转售不适用），征费至少 RM50,000。
两个项目的规模
Causewayz Square Axis 的发展商是 Exsim Lumba Kuda Sdn Bhd；R&F Princess Cove Phase 2 是 R&F Development Sdn Bhd。R&F Princess Cove Phase 2 规模较大，共 3,724 个单位，Causewayz Square Axis 是 908 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。户型方面，R&F Princess Cove Phase 2 是 Studio-4 房，Causewayz Square Axis 是 Studio-2 房。
看完整资料
Causewayz Square Axis 楼盘页R&F Princess Cove Phase 2 楼盘页
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几个常见问题
Causewayz Square Axis 和 R&F Princess Cove Phase 2，哪个入门价较低？
论入场价，Causewayz Square Axis 门槛较低，RM580,300 起；R&F Princess Cove Phase 2 从 RM690,000 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,586 对 RM1,474。
哪个项目较早完工？
时间上差别明显：R&F Princess Cove Phase 2 已完工，Causewayz Square Axis 预计 2030 年完工。
哪个管理费低？
Causewayz Square Axis 的管理费较轻（每尺 RM0.36），R&F Princess Cove Phase 2 每尺 RM0.42。
Causewayz Square Axis 和 R&F Princess Cove Phase 2 相距多远？
两者直线相距约 0.6 公里。