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Causewayz Square Axis 对比 M Grand Minori
先说结论
Causewayz Square Axis 公布的最低价是 RM580,300；M Grand Minori 则从 RM437,000 开始。论面积，M Grand Minori 最大户型 835 平方尺（约 78 平方米），Causewayz Square Axis 是 592 平方尺（约 55 平方米）。两者之间的直线距离是约 2.0 公里。M Grand Minori 预计先交屋（2030 年第三季完工），Causewayz Square Axis 则是预计 2030 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Causewayz Square Axis · M Grand Minori
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 22 日。
正面对比
| Causewayz Square Axis | M Grand Minori | |
|---|---|---|
| 发展商 | Exsim Lumba Kuda Sdn Bhd | Dsara Sentral Sdn Bhd |
| 地区 | Johor | Johor |
| 起价 | RM580,300 约人民币 95.0 万 · 港币 112 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM437,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,586 | 约 RM1,084 |
| 面积 | 366 – 592 平方尺（约 34–55 平方米） | 403 – 835 平方尺（约 37–78 平方米） |
| 房数 | Studio-2 | Studio-3 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 2030 年第三季完工 |
| 单位数 | 908 | 1,733 |
| 管理费 | RM0.36 每尺 | RM0.4 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,600 | 约 RM2,020 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
发展商和规模
M Grand Minori 由 Dsara Sentral Sdn Bhd 开发，Causewayz Square Axis 则是 Exsim Lumba Kuda Sdn Bhd 的项目。单位数：M Grand Minori 1,733 个，Causewayz Square Axis 908 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：Causewayz Square Axis Studio-2 房，M Grand Minori Studio-3 房。
位置、地契与海外买家
两个项目都位于 Johor。地契：Causewayz Square Axis 是永久地契，M Grand Minori 是永久地契。海外买家：在柔佛购买须经州政府批准，单位价格要达到 RM100 万或以上；低于这个价钱，柔佛只开放向发展商购买的商业地契服务式公寓或 SOHO（二手转售不适用），同样须经州政府批准，征费至少 RM50,000。
如何取舍
Causewayz Square Axis 适合你，如果你
- 在意每月管理费（每尺 RM0.36）
M Grand Minori 适合你，如果你
- 预算比较接近 RM437,000
- 希望较早交屋（2030 年第三季完工）
- 最看重面积（最大 835 平方尺，约 78 平方米）
深入了解
Causewayz Square Axis 楼盘页M Grand Minori 楼盘页
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买家也会问
Causewayz Square Axis 和 M Grand Minori 哪个便宜？
Causewayz Square Axis 公布的最低价是 RM580,300；M Grand Minori 则从 RM437,000 开始。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,084 对 RM1,586。
Causewayz Square Axis 和 M Grand Minori 离得近吗？
直线距离约 2.0 公里。
哪个管理费低？
管理费方面，M Grand Minori 每尺 RM0.4，Causewayz Square Axis 每尺 RM0.36。
哪个比较早交屋？
M Grand Minori 预计先交屋（2030 年第三季完工），Causewayz Square Axis 则是预计 2030 年完工。