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Causewayz Square Axis 对比 R&F Princess Cove Phase 3
先说结论
论入场价，R&F Princess Cove Phase 3 门槛较低，RM430,000 起；Causewayz Square Axis 从 RM580,300 起。论面积，R&F Princess Cove Phase 3 最大户型 3,979 平方尺（约 370 平方米），Causewayz Square Axis 是 592 平方尺（约 55 平方米）。两者之间的直线距离是约 0.3 公里。时间上 R&F Princess Cove Phase 3 在前（预计 2029 年完工），Causewayz Square Axis 在后（预计 2030 年完工）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Causewayz Square Axis · R&F Princess Cove Phase 3
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 22 日。
正面对比
| Causewayz Square Axis | R&F Princess Cove Phase 3 | |
|---|---|---|
| 发展商 | Exsim Lumba Kuda Sdn Bhd | R&F Development Sdn Bhd |
| 地区 | Johor | Johor |
| 起价 | RM580,300 约人民币 95.0 万 · 港币 112 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM430,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,586 | 约 RM1,374 |
| 面积 | 366 – 592 平方尺（约 34–55 平方米） | 313 – 3,979 平方尺（约 29–370 平方米） |
| 房数 | Studio-2 | Studio-5 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 908 | 4,385 |
| 管理费 | RM0.36 每尺 | RM0.3 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,600 | 约 RM1,930 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪种人适合哪个
R&F Princess Cove Phase 3 适合你，如果你
- 入场价低（RM430,000 起）
- 想早点拿钥匙（预计 2029 年完工）
- 最看重面积（最大 3,979 平方尺，约 370 平方米）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.3）
位置、地契与海外买家
两个项目都位于 Johor。Causewayz Square Axis 是永久地契，R&F Princess Cove Phase 3 是永久地契。外国人买其中任何一个都须经柔佛州政府批准：单位价格要在 RM100 万或以上；低于这个价钱只能向发展商买服务式公寓或 SOHO（二手转售不适用），征费至少 RM50,000。
发展商和规模
发展商不同：Causewayz Square Axis 是 Exsim Lumba Kuda Sdn Bhd，R&F Princess Cove Phase 3 是 R&F Development Sdn Bhd。论规模，Causewayz Square Axis 比较安静（908 个单位），R&F Princess Cove Phase 3 比较热闹（4,385 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。Causewayz Square Axis 提供 Studio-2 房，R&F Princess Cove Phase 3 提供 Studio-5 房。
完整资料
Causewayz Square Axis 楼盘页R&F Princess Cove Phase 3 楼盘页
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买家也会问
Causewayz Square Axis、R&F Princess Cove Phase 3 哪个起价低？
论入场价，R&F Princess Cove Phase 3 门槛较低，RM430,000 起；Causewayz Square Axis 从 RM580,300 起。以最小户型换算，每尺约 RM1,374 对 RM1,586。
哪一个先完工？
时间上 R&F Princess Cove Phase 3 在前（预计 2029 年完工），Causewayz Square Axis 在后（预计 2030 年完工）。
哪个管理费低？
R&F Princess Cove Phase 3 的管理费较轻（每尺 RM0.3），Causewayz Square Axis 每尺 RM0.36。
Causewayz Square Axis 离 R&F Princess Cove Phase 3 有多近？
按直线算约 0.3 公里。