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R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru｜Johor（柔佛）新楼盘资料
一句话
R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru（又名 RNF Princess Cove Phase 3、New Casa Suites）位于Johor（柔佛），由 R&F Development Sdn Bhd 发展，共 4,385 个单位，起价 RM430,000（毛价），面积 313–3,979 平方尺（约 29–370 平方米），Studio-5 房。官方预计 2029 年完工。
快速答案
- R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru 多少钱？
- 起价 RM43万（RM430,000，毛价），最小的单位约 313 平方尺（约 29 平方米）。
- 什么时候完工？
- 预计 2029 年完工（发展商预计，日期可能会变）。
- 永久地契还是租赁地契？
- 永久地契。
- 面积多大？
- 313 至 3,979 平方尺（约 29 至 370 平方米）。
- 有户型图吗？
- 户型在本页下方；完整宣传册可以 WhatsApp 我们索取。
基本资料
| 地区 | Johor（柔佛） |
|---|---|
| 起价 | RM430,000（毛价） 约人民币 70.4 万 · 港币 82.7 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） |
| 面积 | 313–3,979 平方尺（约 29–370 平方米） |
| 房数 | Studio-5 房 |
| 地契 | 永久地契 土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。 |
| 土地用途 | 商业地契（属房屋发展法令 HDA 项目） |
| 完工 | 预计 2029 年 |
| 楼层 | C1: 30; C2, C3A and C5: 49; C3: 56 |
| 单位数 | 4,385 个单位 |
| 发展商 | R&F Development Sdn Bhd |
位置
富力公主湾第三期（New Casa Suites）位于 Jalan Tanjung Puteri 1，在富力综合区内，目前仍在建，预计2029年完工。直线距离方面，Jaya Grocer 约100米，Johor Bahru Sentral 火车站约700米，未来的 RTS Link 站 Bukit Chagar 约1.1公里，新加坡那边的 Woodlands Train Checkpoint 约1.8公里；Johor Bahru City Square 约740米，Komtar JBCC 约920米。户型从313平方尺（约 29 平方米）单间（不配车位）到3,979平方尺（约 370 平方米）的顶层单位（penthouse）都有，单间适合不开车、天天过关的上班族，四房和顶层单位适合大家庭。外国人在柔佛买房要经州政府批准，价格起码RM1,000,000；售价较低的单位，外国人要向发展商购买，并按商业地契服务式公寓的规定申请，州政府征费不少于RM50,000，二手单位不适用。
外国人买得到吗
柔佛对外国买家的最低购买价是 RM100 万，每一宗外国人买卖都须经州政府批准。R&F Princess Cove Phase 3的价格是 RM430,000 至 RM5,200,000，价格达到 RM100 万或以上的单位符合门槛；低于 RM100 万的单位，外国人只能以商业地契服务式公寓或 SOHO 的途径向发展商购买，须经州政府批准，征费至少 RM50,000；二手转售不适用这条途径。州政府收取每张地契 RM2,000 的申请费，另加房价 3% 的征费，最低 RM30,000（RM100 万以下、向发展商购买的服务式公寓或 SOHO 至少 RM50,000）。向发展商购买以盖印的买卖合约价计算；二手房以估价及产业服务局（JPPH）的估价和买卖合约价两者较高者计算。马来西亚永久居民也当作外国人。
R&F Princess Cove Phase 3 跟附近楼盘比
我们名单上离 R&F Princess Cove Phase 3 最近的 4 个楼盘（直线距离）。每尺价 = 起价 ÷ 最小户型面积。
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 最小户型 | 每尺价 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R&F Princess Cove Phase 3 （本项目） | – | RM430,000 | 313 平方尺（约 29 平方米） | RM1,374 | 永久地契 | 预计 2029 年 |
| Causewayz Square Dover | 约 0.3 公里 | RM727,500 | 474 平方尺（约 44 平方米） | RM1,535 | 永久地契 | 预计 December 2030 |
| Causewayz Square Brixton | 约 0.3 公里 | RM691,000 | 474 平方尺（约 44 平方米） | RM1,458 | 永久地契 | 预计 2030 年 |
| Causewayz Square Axis | 约 0.3 公里 | RM580,300 | 366 平方尺（约 34 平方米） | RM1,586 | 永久地契 | 预计 2030 年 |
| R&F Princess Cove Phase 2 | 约 0.3 公里 | RM690,000 | 468 平方尺（约 43 平方米） | RM1,474 | 永久地契 | 2024 年已完工 (CCC 19 March 2024, vacant possession 30 April 2024) |
这 5 个楼盘里，R&F Princess Cove Phase 3 的起价最低，每尺价最低。 已完工、可以看实屋的：R&F Princess Cove Phase 2。
价钱为各发展商公布的毛价起价，依单位和楼层而不同。
常见问题
R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru在哪里？
R&F Princess Cove Phase 3位于Johor（柔佛）。富力公主湾第三期（New Casa Suites）位于 Jalan Tanjung Puteri 1，在富力综合区内，目前仍在建，预计2029年完工。直线距离方面，Jaya Grocer 约100米，Johor Bahru Sentral 火车站约700米，未来的 RTS Link 站 Bukit Chagar 约1.1公里，新加坡那边的 Woodlands Train Checkpoint 约1.8公里；Johor Bahru City Square 约740米，Komtar JBCC 约920米。户型从313平方尺（约 29 平方米）单间（不配车位）到3,979平方尺（约 370 平方米）的顶层单位（penthouse）都有，单间适合不开车、天天过关的上班族，四房和顶层单位适合大家庭。外国人在柔佛买房要经州政府批准，价格起码RM1,000,000；售价较低的单位，外国人要向发展商购买，并按商业地契服务式公寓的规定申请，州政府征费不少于RM50,000，二手单位不适用。
R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru是永久地契还是租赁地契？
R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru是永久地契。土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。
R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru起价多少？
官方公布的起价是 RM430,000（毛价）。实际价钱看单位、楼层和面向，最新可售单位请直接问我们。
R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru有哪些户型？
面积 313–3,979 平方尺（约 29–370 平方米），Studio-5 房。
R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru一共有多少个单位？
共 4,385 个单位，C1: 30; C2, C3A and C5: 49; C3: 56 层。
R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru的发展商是谁？
R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru由 R&F Development Sdn Bhd 发展。
R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru什么时候交楼？
官方预计 预计 2029 年 完工。兴建中的项目以发展商公布的时间为准。
外国人可以买R&F Princess Cove Phase 3 · Tanjung Puteri, Johor Bahru吗？
要看单位。柔佛对外国买家的最低购买价是 RM100 万，每一宗外国人买卖都须经州政府批准。R&F Princess Cove Phase 3的价格是 RM430,000 至 RM5,200,000，价格达到 RM100 万或以上的单位符合门槛；低于 RM100 万的单位，外国人只能以商业地契服务式公寓或 SOHO 的途径向发展商购买，须经州政府批准，征费至少 RM50,000；二手转售不适用这条途径。
接下来看什么
资料最后核对：22 October 2026。价钱为毛价，以发展商公布为准。