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Causewayz Square Dover 对比 R&F Princess Cove Phase 2
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 0.6 公里。Causewayz Square Dover 公布的最低价是 RM727,500；R&F Princess Cove Phase 2 则从 RM690,000 开始。时间上差别明显：R&F Princess Cove Phase 2 已完工，Causewayz Square Dover 预计 2030 年完工。Causewayz Square Dover 最大户型是 850 平方尺（约 79 平方米），R&F Princess Cove Phase 2 则到 1,471 平方尺（约 137 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Causewayz Square Dover · R&F Princess Cove Phase 2
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 22 日。
逐项比较
| Causewayz Square Dover | R&F Princess Cove Phase 2 | |
|---|---|---|
| 发展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD | R&F Development Sdn Bhd |
| 地区 | Johor | Johor |
| 起价 | RM727,500 约人民币 119 万 · 港币 140 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM690,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,535 | 约 RM1,474 |
| 面积 | 474 – 850 平方尺（约 44–79 平方米） | 468 – 1,471 平方尺（约 43–137 平方米） |
| 房数 | 1-3 | Studio-4 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 2024 年已完工 |
| 单位数 | 1,527 | 3,724 |
| 管理费 | RM0.36 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,270 | 约 RM3,140 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
两个项目的规模
Causewayz Square Dover 的发展商是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD；R&F Princess Cove Phase 2 是 R&F Development Sdn Bhd。论规模，Causewayz Square Dover 比较安静（1,527 个单位），R&F Princess Cove Phase 2 比较热闹（3,724 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。Causewayz Square Dover 提供 1-3 房，R&F Princess Cove Phase 2 提供 Studio-4 房。
交通与其他资料
两个项目都位于 Johor。地契：Causewayz Square Dover 是永久地契，R&F Princess Cove Phase 2 是永久地契。海外买家：在柔佛购买须经州政府批准，单位价格要达到 RM100 万或以上；低于这个价钱，柔佛只开放向发展商购买的商业地契服务式公寓或 SOHO（二手转售不适用），同样须经州政府批准，征费至少 RM50,000。
如何取舍
Causewayz Square Dover 适合你，如果你
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.36）
R&F Princess Cove Phase 2 适合你，如果你
- 预算比较接近 RM690,000
- 宁可买已经建好的
- 需要大一点的单位（最大 1,471 平方尺，约 137 平方米）
看完整资料
Causewayz Square Dover 楼盘页R&F Princess Cove Phase 2 楼盘页
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几个常见问题
Causewayz Square Dover 对比 R&F Princess Cove Phase 2，哪个入场门槛低？
Causewayz Square Dover 公布的最低价是 RM727,500；R&F Princess Cove Phase 2 则从 RM690,000 开始。以最小户型换算，每尺约 RM1,474 对 RM1,535。
Causewayz Square Dover 和 R&F Princess Cove Phase 2 离得近吗？
直线距离约 0.6 公里。
哪个管理费比较便宜？
管理费方面，R&F Princess Cove Phase 2 每尺 RM0.42，Causewayz Square Dover 每尺 RM0.36。
哪个比较早交屋？
时间上差别明显：R&F Princess Cove Phase 2 已完工，Causewayz Square Dover 预计 2030 年完工。