两两比较 › Amberwood Resort Residences 对比 The Asteriaz
Amberwood Resort Residences 对比 The Asteriaz
重点
时间上 Amberwood Resort Residences 在前（2029 年第三季完工），The Asteriaz 在后（预计 2029 年完工）。论入场价，Amberwood Resort Residences 门槛较低，RM390,000 起；The Asteriaz 从 RM474,900 起。要大单位，The Asteriaz 最大到 915 平方尺（约 85 平方米），Amberwood Resort Residences 最大 872 平方尺（约 81 平方米）。两者直线相距约 1.4 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Amberwood Resort Residences · The Asteriaz
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 22 日。
并排比较
| Amberwood Resort Residences | The Asteriaz | |
|---|---|---|
| 发展商 | Affluent Crafts Sdn Bhd | EXSIM KEBUN TEH SDN. BHD. |
| 地区 | Johor | Johor |
| 起价 | RM390,000 约人民币 63.8 万 · 港币 75.0 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM474,900 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM696 | 约 RM848 |
| 面积 | 560 – 872 平方尺（约 52–81 平方米） | 560 – 915 平方尺（约 52–85 平方米） |
| 房数 | 1+1-3+1 | 1+1-3 |
| 完工 | 2029 年第三季完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 824 | 848 |
| 管理费 | RM0.36 每尺 | RM0.51 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM1,860 | 约 RM2,310 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪种人适合哪个
选 Amberwood Resort Residences，如果你
- 预算比较接近 RM390,000
- 希望较早交屋（2029 年第三季完工）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.36）
选 The Asteriaz，如果你
- 需要大一点的单位（最大 915 平方尺，约 85 平方米）
两个项目的位置
两个都在 Johor。地契：Amberwood Resort Residences 是租赁地契，The Asteriaz 是租赁地契。海外买家：在柔佛购买须经州政府批准，单位价格要达到 RM100 万或以上；低于这个价钱，柔佛只开放向发展商购买的商业地契服务式公寓或 SOHO（二手转售不适用），同样须经州政府批准，征费至少 RM50,000。
谁建的、有多大
发展商不同：Amberwood Resort Residences 是 Affluent Crafts Sdn Bhd，The Asteriaz 是 EXSIM KEBUN TEH SDN. BHD.。单位数：The Asteriaz 848 个，Amberwood Resort Residences 824 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：Amberwood Resort Residences 1+1-3+1 房，The Asteriaz 1+1-3 房。
完整资料
Amberwood Resort Residences 楼盘页The Asteriaz 楼盘页
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买家常问
Amberwood Resort Residences 对比 The Asteriaz，哪个入场门槛低？
论入场价，Amberwood Resort Residences 门槛较低，RM390,000 起；The Asteriaz 从 RM474,900 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM696 对 RM848。
两个分别什么时候完工？
时间上 Amberwood Resort Residences 在前（2029 年第三季完工），The Asteriaz 在后（预计 2029 年完工）。
哪个管理费低？
Amberwood Resort Residences 的管理费较轻（每尺 RM0.36），The Asteriaz 每尺 RM0.51。
Amberwood Resort Residences 跟 The Asteriaz 距离多少？
直线大约约 1.4 公里。