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Laverra Seri Damansara Residences 對比 Residensi Kamelia
簡短回答
先看預算：Residensi Kamelia RM250,000 起，Laverra Seri Damansara Residences RM696,700 起。Residensi Kamelia 較早完工（預計 2028 年完工），Laverra Seri Damansara Residences 預計 2031 年完工。Laverra Seri Damansara Residences 的最大戶型較大，到 1,150 平方尺（約 107 平方公尺，32 坪）；Residensi Kamelia 最大 553 平方尺（約 51 平方公尺，16 坪）。兩個項目相距約 0.2 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Laverra Seri Damansara Residences · Residensi Kamelia
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Laverra Seri Damansara Residences | Residensi Kamelia | |
|---|---|---|
| 發展商 | Sri Damansara Sdn Bhd | Sri Damansara Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM696,700 約新臺幣 553 萬 · 人民幣 114 萬 · 港幣 134 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM250,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM961 | 約 RM452 |
| 面積 | 725 – 1,150 平方尺（約 67–107 平方公尺，20–32 坪） | 553 平方尺（約 51 平方公尺，16 坪） |
| 房數 | 2-4 | 2 |
| 完工 | 預計 2031 年完工 | 預計 2028 年完工 |
| 單位數 | 1,008 | 602 |
| 管理費 | RM0.4 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,260 | 約 RM1,260 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪個適合誰
傾向 Laverra Seri Damansara Residences，如果你
- 需要大一點的單位（最大 1,150 平方尺，約 107 平方公尺，32 坪）
傾向 Residensi Kamelia，如果你
- 預算比較接近 RM250,000
- 想早點交屋（預計 2028 年完工）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.35）
兩個項目周邊
兩個項目都位於 Damansara。地契：Laverra Seri Damansara Residences 是永久地契，Residensi Kamelia 是永久地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
發展商與規模
兩個都是 Sri Damansara Sdn Bhd 的項目，差別在產品本身，不在發展商。Laverra Seri Damansara Residences 規模較大，共 1,008 個單位，Residensi Kamelia 是 602 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。Laverra Seri Damansara Residences 提供 2-4 房，Residensi Kamelia 提供 2 房。
完整資料
Laverra Seri Damansara Residences 建案頁Laverra Seri Damansara Residences 評測Residensi Kamelia 建案頁Residensi Kamelia 評測
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常見問題
Laverra Seri Damansara Residences 對比 Residensi Kamelia，哪個入場門檻低？
先看預算：Residensi Kamelia RM250,000 起，Laverra Seri Damansara Residences RM696,700 起。按最小戶型算每尺，大約 RM452 和 RM961。
哪個項目較早完工？
Residensi Kamelia 較早完工（預計 2028 年完工），Laverra Seri Damansara Residences 預計 2031 年完工。
哪個管理費比較便宜？
Laverra Seri Damansara Residences 管理費每尺 RM0.4，Residensi Kamelia 每尺 RM0.35。
Laverra Seri Damansara Residences 和 Residensi Kamelia 相距多遠？
兩者直線相距約 0.2 公里。