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Amaya Residences 對比 Laverra Seri Damansara Residences
先說結論
論入場價，Amaya Residences 門檻較低，RM561,000 起；Laverra Seri Damansara Residences 從 RM696,700 起。論面積，Amaya Residences 最大戶型 1,230 平方尺（約 114 平方公尺，35 坪），Laverra Seri Damansara Residences 是 1,150 平方尺（約 107 平方公尺，32 坪）。兩者之間的直線距離是約 0.4 公里。時間上 Amaya Residences 在前（2028 年第一季完工），Laverra Seri Damansara Residences 在後（預計 2031 年完工）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Amaya Residences · Laverra Seri Damansara Residences
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Amaya Residences | Laverra Seri Damansara Residences | |
|---|---|---|
| 發展商 | Indo Aman Bina Sdn Bhd | Sri Damansara Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM561,000 約新臺幣 446 萬 · 人民幣 91.8 萬 · 港幣 108 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM696,700 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,041 | 約 RM961 |
| 面積 | 539 – 1,230 平方尺（約 50–114 平方公尺，15–35 坪） | 725 – 1,150 平方尺（約 67–107 平方公尺，20–32 坪） |
| 房數 | 1 - 3 | 2-4 |
| 完工 | 2028 年第一季完工 | 預計 2031 年完工 |
| 單位數 | 1,268 | 1,008 |
| 管理費 | RM0.45 每尺 | RM0.4 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,630 | 約 RM3,260 |
| 最近的軌道站 | Sri Damansara Sentral 站 · 約 500 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪種人適合哪個
選 Amaya Residences，如果你
- 入場價低（RM561,000 起）
- 想早點交屋（2028 年第一季完工）
- 最看重面積（最大 1,230 平方尺，約 114 平方公尺，35 坪）
選 Laverra Seri Damansara Residences，如果你
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.4）
位置、地契與海外買家
兩個同屬 Damansara 一帶。地契方面，Laverra Seri Damansara Residences 是永久地契，Amaya Residences 是永久地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
發展商和規模
發展商不同：Amaya Residences 是 Indo Aman Bina Sdn Bhd，Laverra Seri Damansara Residences 是 Sri Damansara Sdn Bhd。單位數：Amaya Residences 1,268 個，Laverra Seri Damansara Residences 1,008 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。房數：Amaya Residences 1 - 3 房，Laverra Seri Damansara Residences 2-4 房。
看完整資料
Amaya Residences 建案頁Amaya Residences 評測Laverra Seri Damansara Residences 建案頁Laverra Seri Damansara Residences 評測
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買家也會問
Amaya Residences 和 Laverra Seri Damansara Residences 哪個便宜？
論入場價，Amaya Residences 門檻較低，RM561,000 起；Laverra Seri Damansara Residences 從 RM696,700 起。以最小戶型換算，每尺約 RM1,041 對 RM961。
哪個比較早交屋？
時間上 Amaya Residences 在前（2028 年第一季完工），Laverra Seri Damansara Residences 在後（預計 2031 年完工）。
哪個管理費低？
Laverra Seri Damansara Residences 的管理費較輕（每尺 RM0.4），Amaya Residences 每尺 RM0.45。
Amaya Residences 和 Laverra Seri Damansara Residences 離得近嗎？
直線距離約 0.4 公里。Amaya Residences 最近的軌道站是 Sri Damansara Sentral 站（約 500 米）