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Amaya Residences 對比 The Arden
簡短回答
The Arden 起價較低，RM542,000，Amaya Residences 是 RM561,000。交屋時間相同，都是2028 年第一季完工。The Arden 的最大戶型較大，到 3,111 平方尺（約 289 平方公尺，87 坪）；Amaya Residences 最大 1,230 平方尺（約 114 平方公尺，35 坪）。兩個項目相距約 0.1 公里（直線距離）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Amaya Residences · The Arden
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 21 日。
一表看兩個
| Amaya Residences | The Arden | |
|---|---|---|
| 發展商 | Indo Aman Bina Sdn Bhd | Indo Aman Bina Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM561,000 約新臺幣 446 萬 · 人民幣 91.8 萬 · 港幣 108 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM542,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,041 | 約 RM1,095 |
| 面積 | 539 – 1,230 平方尺（約 50–114 平方公尺，15–35 坪） | 495 – 3,111 平方尺（約 46–289 平方公尺，14–87 坪） |
| 房數 | 1 - 3 | Office suites |
| 完工 | 2028 年第一季完工 | 2028 年第一季完工 |
| 單位數 | 1,268 | 455 |
| 管理費 | RM0.45 每尺 | RM0.65 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,630 | 約 RM2,630 |
| 最近的軌道站 | Sri Damansara Sentral 站 · 約 500 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
發展商與規模
兩個都是 Indo Aman Bina Sdn Bhd 的項目，差別在產品本身，不在發展商。Amaya Residences 規模較大，共 1,268 個單位，The Arden 是 455 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。Amaya Residences 提供 1 - 3 房，The Arden 提供 Office suites 房。
兩個項目周邊
兩個都在 Damansara。Amaya Residences 是永久地契，The Arden 是永久地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
怎麼選
傾向 Amaya Residences，如果你
- 在意每月管理費（每尺 RM0.45）
傾向 The Arden，如果你
- 入場價低（RM542,000 起）
- 最看重面積（最大 3,111 平方尺，約 289 平方公尺，87 坪）
深入瞭解
Amaya Residences 建案頁Amaya Residences 評測The Arden 建案頁
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常見問題
Amaya Residences 和 The Arden 哪個便宜？
The Arden 起價較低，RM542,000，Amaya Residences 是 RM561,000。最小戶型折算每尺約 RM1,095 和 RM1,041。
Amaya Residences 和 The Arden 相距多遠？
兩者直線相距約 0.1 公里。Amaya Residences 最近的軌道站是 Sri Damansara Sentral 站（約 500 米）
兩個的管理費差多少？
管理費 Amaya Residences 較低，每尺 RM0.45，The Arden 是 RM0.65。
哪個項目較早完工？
交屋時間相同，都是2028 年第一季完工。