兩兩比較 › Arunya Residences KL North 對比 The Arden
Arunya Residences KL North 對比 The Arden
先說結論
先看預算：The Arden RM542,000 起，Arunya Residences KL North RM602,800 起。論面積，The Arden 最大戶型 3,111 平方尺（約 289 平方公尺，87 坪），Arunya Residences KL North 是 1,399 平方尺（約 130 平方公尺，39 坪）。兩者之間的直線距離是約 4.6 公里。時間上差別明顯：Arunya Residences KL North 已完工，The Arden 2028 年第一季完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Arunya Residences KL North · The Arden
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 21 日。
正面對比
| Arunya Residences KL North | The Arden | |
|---|---|---|
| 發展商 | KLN Land Sdn Bhd | Indo Aman Bina Sdn Bhd |
| 地區 | KL North | Damansara |
| 起價 | RM602,800 約新臺幣 479 萬 · 人民幣 98.6 萬 · 港幣 116 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM542,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM811 | 約 RM1,095 |
| 面積 | 743 – 1,399 平方尺（約 69–130 平方公尺，21–39 坪） | 495 – 3,111 平方尺（約 46–289 平方公尺，14–87 坪） |
| 房數 | 1+1-3+1 | Office suites |
| 完工 | 2025 年已完工 | 2028 年第一季完工 |
| 單位數 | 631 | 455 |
| 管理費 | RM0.33 每尺 | RM0.65 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,810 | 約 RM2,630 |
| 最近的軌道站 | Segambut Utara 站 · 約 1.3 公里 | — |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪個適合誰
Arunya Residences KL North 適合你，如果你
- 寧可買已經建好的
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.33）
The Arden 適合你，如果你
- 最看重起價（RM542,000 起）
- 需要大一點的單位（最大 3,111 平方尺，約 289 平方公尺，87 坪）
位置、地契與海外買家
兩個不在同一區：Arunya Residences KL North 在 KL North，The Arden 在 Damansara。地契：Arunya Residences KL North 是租賃地契，The Arden 是永久地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
發展商和規模
Arunya Residences KL North 的發展商是 KLN Land Sdn Bhd；The Arden 是 Indo Aman Bina Sdn Bhd。論規模，The Arden 比較安靜（455 個單位），Arunya Residences KL North 比較熱鬧（631 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。戶型方面，The Arden 是 Office suites 房，Arunya Residences KL North 是 1+1-3+1 房。
深入瞭解
Arunya Residences KL North 建案頁Arunya Residences KL North 評測The Arden 建案頁
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買家也會問
Arunya Residences KL North、The Arden 哪個起價低？
先看預算：The Arden RM542,000 起，Arunya Residences KL North RM602,800 起。換成每平方尺（最小戶型），約 RM1,095 對 RM811。
兩個分別什麼時候完工？
時間上差別明顯：Arunya Residences KL North 已完工，The Arden 2028 年第一季完工。
哪個管理費低？
The Arden 管理費每尺 RM0.65，Arunya Residences KL North 每尺 RM0.33。
Arunya Residences KL North 跟 The Arden 距離多少？
直線大約約 4.6 公里。Arunya Residences KL North 最近的軌道站是 Segambut Utara 站（約 1.3 公里）